Tervmódosításokkal csak hónapokat nyersz, és sokba kerül.

A 193/2009. Korm. rendelet 23. § (4) b) alapján törvényesn meghosszabbíthatod egy évre: "az építtető - építésügyi hatósági engedély hatályosságának lejárta előtt előterjesztett - kérelmére mindaddig, amíg az engedély megadásakor fennálló szabályok vagy kötelező hatósági előírások nem változnak meg, vagy ha e változások az építésügyi hatósági engedély tartalmát nem érintik, az építésügyi hatósági engedély hatályát - az elvi engedély kivételével - egy évre meghosszabbíthatja, amely megismételhető."

A lényeg és ami szigorúan betartandó, hogy a határidőd letelte előtt kérd. Ha jól emlékszem 10eFt az illetéke.

Elvileg kellene kapnod tájékoztatást a lejártáról, és a lehetőségeidről kb. 2 hónappal előtte.

Ha lejár, és nem építesz az épülethez semmit ami építési engedély köteles nem lesz semmi bajod, legfeljebb ha valaki kimegy ellenőrizni felszólit, hogy hagyd azonnal abba az építési tevékenységet, és ha folytatni akarod, akkor kérd meg rá az építési enegdélyt . Építési naplód legyen rendben, mert minden ami határiő után kerül bele és építési engedély köteles, komoly büntetéssel jár és fennmaradási engedélyt kell rá kérni!

10 év múlva senki nem tudja mi lesz :)

Ha a mai jogszabályok maradnának érvényben, akkor ha állandóan meg tudod hosszabbítani az engedélyt, akkor simán befejezed és megkéred a használatbavétlit.

Ha lejár, és eltelik 10 év, akkor fennmaradási és használatbavégteli engedélyt kell kérned, ha a szabályozás időközben nem változott és még mindig szabályos a tetőtered (pl. nem találták ki, hogy csak a délre néző tetőtér beépíthető abban az építési övezetben :),  igazolod az építési naplóval mit mikor építettél, megkapod az engedélyt, de büntetés 10 éven túl nem jár.

Ha változott a szabályozás és a tetőtered már nem lenne beépíthető, nem kapsz semmit, se büntit, se engedélyt, de nem is nyúlhatsz komolyabban hozzá, legfeljebb javítgathatod ugyanazokkal az anyagokkal stb.