A tároló és a teremgarázs beálló esetén valóban nem tulajdonszerzésről van szó, hanem a ház osztatlan közös tulajdonban lévő területeinek egy részére kizárólagos használati jogot kapsz. Ez amúgy nem okoz tudtommal semmilyen hátrányt az eladásnál, és kb az összes új társasháznál (ahol teremgarázs van) így csinálják, tehát ez nem helyi specialitás. Erről az elővásárlási jogról nem hallottam még, bár hozzáteszem, nem vagyok jogász, szóval cáfolni nem tudom. Mindenesetre furcsának tartanám, ha nem rendelkezhetnék szabadon arról, hogy mikor és kinek óhajtom átadni a kizárólagos használati jogomat.