Bemásolom az emailt, hogy azok is elolvashassák akik nem kapták meg...

 

Kedves Lakótársak!

 

Néhány fontos információ a társasházról:

 

Elterjedt a hír, hogy lemondott az Europea Kft a közös képviseletről. Pontosan úgy néz ki a helyzet, hogy az itt dolgozó referens, Mérész Andrea mondott fel. Az Europea, más személyen keresztül, de folytatja a munkát. Kedden, pedig megkaphatja a megerősítést, vagy megszüntetjük velük a kapcsolatot. Arra is ígéretet tettek, hogy ha menniük kell, akkor korrektül átadják a munkát az utódnak.

 

Másik információ, hogy október 1-től felmondott a takarítócég. Velük szemben nem volt tartozásunk, itt inkább csak egy-két hetes csúszás volt a kifizetéseknél. A probléma az volt, hogy néhányan zaklatták a takarítókat és, hogy nem engedtünk árat emelni. Kezdeményezésemre, a közös képviselőn keresztül találtunk egy céget, akivel sikerült megállapodnunk, így a takarítás és a gondnoki munka folyamatosan megy tovább. Az új vállalkozó egy takarító kivételével átvette az itt dolgozókat. Mivel könnyen lehet, hogy új képviselőnk és szvb-nk lesz, ezért egy hónapos, határozott idejű szerződést kötöttünk, hogy ezzel ne kössünk ide egy takarítócéget. Természetesen ha megbízzák őket, akkor utána is folytatnák a munkát.

 

Vasút: A zajterhelés miatt az szvb egyik tagja levelet írt a Közép-Duna-Völgyi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőségnek, ahonnét azt a választ kapta, hogy megvizsgálják a panaszt, de ez várhatóan 30 napnál tovább tart… Kérésünk, hogy, ha valaki kapcsolatai révén segíteni tudna, hogy előrelépjünk az ügyben, akkor jelezze.

 

Keddi közgyűlés jogszerűsége: A társasházi törvény alapján véleményem szerint a jelenlegi helyzetben jogszerűen hívtuk össze a közgyűlést. Miután ezt megkérdőjelezték 2 jogásszal is egyeztettünk, mindkettő nekünk adott igazat.

 

Szvb: A közgyűlés napirendi pontjai között szerepel az új szvb választás. A kialakult hangulat, és az interneten keresztül érkező rágalmak és vádaskodás miatt úgy döntöttünk, hogy az egész szvb lemond. Mindegyik épületben új tagot kell választani. Bízom benne, hogy lesznek jelöltek . A testület lemondása nem jelenti azt, hogy egyes tagok ne jelentkezhetnének újra a tisztségre, de a többség nem vállalja tovább. Az én szerepvállalásom biztosan nem folytatódik. Szeptembertől egyéb elfoglaltságaim miatt sem tudok már a házra elég időt fordítani, és az elmúlt hetek történései megerősítették ezt a döntést.

Több dolgot is elindítottunk, amit remélem folytatni fognak az utódaink is (szelektív hulladékgyűjtés, gázzal kapcsolatos díjak csökkentése, stb.). Természetesen amennyiben a közös képviselőnek, vagy az szvb-nek információra, segítségre van szüksége, akkor továbbra is fordulhat hozzám, az hogy nem vállalok tisztséget, nem jelenti azt, hogy nem segítek, ha tudok.

Úgy érzem, hogy az elmúlt másfél évben rengeteg problémát, feladatot oldottunk meg, mégis úgy adom tovább ezt a tisztséget, hogy még most sem tud normálisan működni a lakópark. Ennek oka elsősorban az elkalkulált fűtésdíj, valamint a tulajdonosi (lakó és beruházó) tartozások. Jelenleg kb 8 MFt tartozásunk van különböző szolgáltatók felé, míg a követelésünk ennél már lényegesen nagyobb (csak a lakói tartozás 6,7 MFt). Már ez is jelentős előrelépés a nyár elejéhez képest, amikor 23 MFt-nyi volt a tartozásunk, de nagyon veszélyes így belemenni a télbe. Pár hónap múlva újra jönni fognak a 4,5-5 MFt-os havi gázszámlák, és ha a lakók egy része továbbra sem fizet, akkor ismét gyorsan fog nőni a tartozásunk.

 

 

A továbbiakban sem fogom magamban tartani, ha a társasházzal kapcsolatban információhoz jutok, de fentiek miatt az eddigi rendszeres leveleimmel már nem zaklatom Önöket/Benneteket. Utoljára, még holnap megpróbáljuk összerakni a pillanatnyi pénzügyi helyzetünket, és az arról készült jelentést küldöm át.

 

Üdvözlettel: Perger Tamás