Ott voltam a közgyűlésen. NEM az volt a kérdés, hogy elzavarjuk-e a gondnokot és maradjon két semmittevő őr jó sok pénzért. A kérdés, amiről szavaztunk, egész egyszerűen nem volt tisztázva. Volt egy felvetés, mely szerint a teljes állású gondnok helyett az őrséggel meg lehetne egyezni, hogy némi plusz díjazásért elvállalhatnának valamennyit a gondnoki teendőkből. A hibát ott követtük el (mindannyian!), hogy nem fektettük le írásban, pontosan hogyan is valósulna ez meg és mit jelentene a közös költség változásában. Sajnálatos, hogy a szavazás pillanatában a fenti felvetés végül egy leegyszerűsített kérdés maradt, tehát nem csupán azok felelőssége, akik ebben a zavaros kérdésben végül úgy szavaztak ahogy, ugyanis nem erre számítottak!!!
Az előbbi tanulságokkal felvértezve most már valódi megoldásoknak kellene következniük, nem az egymásra mutogatásnak, ami csak a kk és az O.Cs. malmára hajtja a vizet. Egyébként pedig ugyanígy jönne a panaszáradat, ha maradt volna az 1 db gondnok és 1 db őr, akkor meg az lenne a baj, hogy járőrözés idején nincs senki a kalitkában, a gondnok viszont nem indokolt 0-24 órában stb stb stb. A bajok forrása a ház múltbéli tartozása plusz a jelenlegi nem fizetések egyes tulajdonosok részéről. A költség lefaragásokkal mindenki egyetértett, mert lényegesen több közös költséget senki nem szeretett volna fizetni. Ennyi a lényeg.

A nem fizető tulajdonosokkal kapcsolatos véleményemet csak szalonképtelen módon tudnám kinyilvánítani, ezért nem teszem. Valószínűnek tartom, hogy elég dörzsöltek (és nem csórók) ahhoz, hogy felmérjék, az albetétesítésig esély sincs a bíróság által kezdeményezett behajtásra és jelzálogozásra, így teljes nyugalomban élősködnek a közösség pénzén. Gyesen lévő anyukákra, kisgyerekes családokra bizton számíthatnak, akik a föld alól is előkerítik a pénzt a lyukak betömködésére, mert pici babákat nem lehet melegvíz nélkül fürdetni vagy hideg szobában altatni. A tulajdoni lapon szereplő perfeljegyzés miatt még jó ideig esély sincs arra, hogy bíróság segítségével fel lehessen lépni az élősködők ellen, legfeljebb polgári peres úton (esetleg érdemes lenne utánanézni, ez utóbbi vajon járható út-e vagy csak további nyűg és költség az eddig is tisztességesen fizetőknek).

A kk hozzáállása a fentiekhez felháborító, indulatosan beszélnek a telefonban arról, mekkora macera ez nekik (ja kérem, ez a munkájuk!) és hogy a kikapcsolásra kerülő lakások tulajdonosai esetenként üvöltöznek velük (szegénykék)... Egyetlen házban sem önként és dalolva fizetnek az emberek közös költséget, az ottani közös képviselet egyszerűen beszedi, behajtja vagy megteszi a szükséges jogi lépéseket, érthetetlen, mit lehet ezen még ragozni.

Amit még kíváncsian várok, az az E és F birtokbaadási ideje... Az ottani tulajdonosok szerződéseiben a birtokba adás napjáig teher-, per- és mindenféle mentességet garantál a beruházó pénzvisszafizetéssel. Hogy addig a tulajdoni lap nem lesz rendben, az tuti, viszont azt se tudom elképzelni, hogy minden tulajdonosnak perkálnak majd. Vajon sokat csúszík majd a birtokbaadás............. hm?!