Ez a számla és elszámolás és közös képviselet dolog azért is bonyolult, mert azt hiszem kevesen értjük pontosan, hogy mit kellene figyelnünk és mi alapján kell megítélnünk a kapott anyagokat és munkát. Tudna valaki segíteni, hogy hol lehet ez ügyben kicsit tájékozódni, szempontokat gyűjteni?

Ez még akkor is bonyolult, ha tudod mit kell nézned. Hol lehet tájékozódni és anyagot gyűjteni? Vagy sok telefonálás, vagy internet. Legalábbis elég sok információ fellelhető a neten. Gyakorlatilag viszont egy üzemeltetőt nem lehet megítélni csak az árai és a honlapja alapján. Persze sok lényeges szempont kiderül, pl hogy mennyire láthatja át egy lakó a pénzügyeket ( mondhatni a ház "üvegzsebe" a pénzügyek online elérhetősége a lakók számára), de legalább a saját aktuális dolgaival legyen tisztában. A legjobb az lenne ha azonnali módon, de akár pl egy korrekt havi elszámolás papíron kiadva sokat lendít a képviselő megítélésén.

Mivel azokat az információkat amelyeket az üzemeltető magáról állít nem érdemes azonnal elhinni -hiszen nagy része marketing-, sok szerepe van a referenciáknak. Ahol van referencia feltüntetve ott az ideális megoldás az ha elmegy az érdeklődő és megnézi valamelyiket. Látni fogja, hogy milyen a ház környéke, szemetes-e, a kertészet mennyire működőképes, stb. Persze erre sok ideje nincs az emberfiának, így ha van a háznak saját fóruma akkor azt mindenképp érdemes átnézni. Általában a legapróbb hibák is felkerülnek, hát még az olyan komoly gondok mint a mieink.

Egy másik dolog mondjuk az ajánlat minősége. Pl ha az ajánlatban szerepel portaszolgálat akkor bennem felmerül az, hogy az ajánlatot adót nem is érdekelte a házunk, mert nem tájékozódott. Ugyanis ide elég nehéz lenne megoldani, hiszen pl olyan földszinti hely nincs is a házakban amiből mindkét kapura rálátni. Tehát csak adott egy rutinajánlatot.

Én azt fogom csinálni ha meglesznek az ajánlatok, hogy először megnézem a jelentkezők honlapját, a 3 legszimpatikusabbra rákeresek, hogy üzemeltetnek-e újépítésűt és ha igen akkor annak van-e fóruma amit el kívánok olvasni. A amelyikkel a legkevesebb probléma van arra rászánom az időt és elmegyek megnézni hogy tényleg így van-e. Ha szerencsém van igen, ha nincs akkor a másodikat már nem tudom leellenőrizni.
Így felállítok egy prioritási sorrendet és az alapján szavazok majd a közgyűlésen.

[/]Gondolom az lesz, hogy egy előre kiosztott lapon rangsorolni kell majd a pályázókat és a legmagasabb összpontszámot elérőt bízzuk meg. Vagy legalábbis így célszerű. :)