Elég kemény a magyar szabályozás. Nem te vagy az egyetlen aki (jogosan) tesz észrevételt.

 

Alapvetően az a lényeg, hogy vannak beépítésre szánt területek. A jogszabály alkotó azt szeretné, ha az emberek ide építkeznének. Ezek a területek a következőek (a teljesség igénye nélkül):

- lakóövezetek (nagyvárosias, kisvárosias, kertvárosias, falusi...)

- gazdasági területek

- kereskedelmi, szolgáltató területek

- ipari terület

- üdülő terület

- különleges terület

 

A beépítésre nem szánt területeken nem favorizálják az építkezést, mert azoknak nem az az elsődleges céljuk.

Az erdőterületnél eleve így kezd a jogszabály: "Az erdőterület az erdő céljára szolgáló terület."

 

Az erdőterületen sok mindenbe nem tudnál belekapaszkodni. Igazából a 10 hektár lenne a tuti.

 

Én is a mezőgazdasági területben látom az esélyt a részedre. Azon fel tudod építeni (szerintem) amit írtál. Egyébként pedig érdemes még a telekvásárlás előtt az illetékes első fokú építéshatósághoz fordulni, hogy ők - mivel tőlük kaphatod meg az engedélyt - mit engedélyeznek, mibe mennek bele. Érdemes - abszolút érdeklődően és türelmesen - kérdezősködni tőlük.

 

Anyagiakban abszolút nem tudok nyilatkozni.