Látom, újra asztalra került az építményadó a hétvégén.

Úgy látom, valami nagyon nagy tévedés van itt az adóhatóság részéről. Ha az építményadót a forgalmi érték alapján kell meghatározni, akkor ez nem azt jelenti, hogy az első adófizetési év forgalmi értéke alapján fizet valaki az idők végezetéig! Jelenleg két fő porbléma van: sok a nemfizető -> ennek a kérdésnek a kezelése viszonylag "egyszerű": meg kell találni ezeket az embereket. Biztosan tudom, hogy a nemfizetők egy része nem azért nem fizet, mert nem akar, hanem azért, mert nem tud róla, hogy kellene. Ha meg véletlenül később megtudja, hogy kellett volna, akkor azért nem jelentkezik, mert fél az esetleges szankciótól, és reménykedik, hogy hátha megússza, ha eddig is megúszta. Ezeknek a tömegeknek kellene egy jól kommunikált ajánlatot tenni azért, hogy fizessék meg az elmaradt adókat. Talán nem újdonság, hogy az adók 5 éven túl elévülnek, azaz már csak 2004-től lehet visszamenőlegesen behajtani az adót. (A 2003-as esetében mindenkinek, még az adózónak is kezét-lábát kell törnie azért, ha most jut eszébe, hogy visszamenőlegesen megfizethesse.)

A második probléma: a forgalmi értékek nem valósak, ill. nincsenek valorizálva. Ennek a kérdésnek a kezelése már jóval bonyolultabb. Pontosan ezért szorgalmazza az önkormányzat vezetése a m2 alapú adóztatást, mert nem tud úrrá lenni a problémán. Az új adózók esetében nagyjából el lehet érni reális értékeket, mert pár ezer Ft adókülönbözet miatt senki nem megy bíróságra. A korábbi forgalmi értékek valorizálása viszont a legnehezebb probléma. Több számszerű példát tudnék sorolni ismeretségi körömből, amely bizonyítja, hogy mennyire nincsenek rendben a dolgok ezen a területen. Miért nem módosítják vajon az adózók a forgalmi értéket évről évre? Nem lenne ez kötelességük? Véleményem szerint igen, hiszen az adó a forgalmi értéken alapul. Miért nincs benne ez a kötelezettség a jelenlegi rendeletben, ill. az adóhatóság gyakorlatában? Biztos vagyok benne, hogy az adózók jelentős része jogkövető, ezért eleget tenne egy ilyen éves-kétéves korrekciónak. Persze, így sem lesz minden érték hivatalos forgalmi érték becsléssel alátámasztott, de legalább a most meglévő durva aránytalanságok enyhülnének.

Arról pl. nem is beszélve, hogy az adóhatóságnak rendkívül sok összehasonlító adat birtokában sokkal hatékonyabb lehetne az ellenőrzése, és pl. nem fordulhatna elő, hogy ugyanabban az utcában valaki többszörös adót fizet a másikhoz képest.

Szerintem ebben az irányban kellene elindulni, mert ez igazságosabb közteherviselést eredményezne, mint a m2 alapú.

Mert az kimaradt PH hozzászólásából, hogy az adórendszertől azt is elvárjuk, hogy arányos legyen.