Bocs, próbálom értelmezni, de inkább leírom, hogy bérelt ingaltan esetében mi a helyzet.

Az adót a tulajdonosnak kell megfizetni, a tulajdonában levő ingatlan után.
Ha kiadta az ingatlant bérbe, a bérbevevőnek nem kell fizetni.
A kedvezmények azonban a tulajdonos által akkor is érvényesíthetők (a bejelentett bérlők száma alapján).

Tehát minden érdi lakcímmel rendelkező után valaki érvényesítheti a kedvezményt (ez egyébként jelenleg is így van).