Alapvetően a Helyi építési szabályzat határozza meg az oldalkertek minimális méretét. Általában a két irányban összesen 6m oldalkertnek kell lennie. Ha a megengedett építménymagasság 6m-nél kevesebb, lehet kezdeményezni eseti eltérést az illetékes tűzoltóságnál. Pl ha a megengedett építménymagasság 4,5m, simán le lehet alkudni az oldalkertek összagét 5m-re. Mivel igen keskeny a telked (12m) valószínűleg oldalhatáros beépítést engednek meg, azaz az egyik oldalon 1m, a másikon 5m a minimális oldalkerted. az 5m-t lehet lealdudni esetleg 4m-re, ha a megengedett építménymagasság 4,5m és a szomszédod ténylegesen nem nagyobb ennél.