Szia naki75!

Iker vagy kisebb társasházak estén ez elég gyakori, de valóban speciális, hiszen sokmindent csak azután tudsz ellenőzizni, miután 100%-ban elkészült a lakás.

Szerintem kérj egy részletes műszaki leírást a lakásról - arról, amit az ár tartalmaz - és egy méretezett alaprajzot. Ennek amúgy illene az adásvételi szerződés mellékletének lennie. Ne hagyd, hogy elnagyolják, mindent írass le részletesen, írasd is alá, hiszen ez az, ami alapján a garanciát érvényesíteni tudod.

Az átadás-átvételi jegyzőkönyvbe vegyétek fel, azokat a dolgokat, amiket a nem teljes készültség miatt nem tudsz ellenőrizni ( pl. víz, elektromos áram, csatorna), illetve akár jelöljetek ki egy időpontot, amikor ezek megfelelő működését együtt ellenőrzitek. De legalább írd be a jegyzőkönyvebe, hogy amennyiben ezek nem megfelelően működnek, akkor azokat azonnal ( illetve, ha a használatot nem akadályozzák 30 napon belül) megjavítják.

Feltétlenül írjátok le a jegyzőkönyvbe, hogy kinek a feladata a használatba vételi engedély beszerzése és az azzal járó költségek megfizetése, valamint a földhivatali eljárások ( térképre feltüntetés, beépítetlen területről lakóházzá minősítés) intézése, erre határidőt is jelöljetek ki.

Hirtelen ennyi jutott általánosságban eszembe, ha valami konkrét érdekel, kérdezz nyugodtan, ha tudok válaszolok szívesen.