Valóban, nem lakáscélú ingatlan visszterhes vagyonátruházási illetéke 10% A környéken akkor viszont 2,2 az átlagár.

A XIII kerületi szabályozási terve írja elő, hogy a lakásszámmal megegyező számú kocsibeállót kell építeni vagy beállónként 400e Ft megváltást kell fizetni az önkormányzatnak.

A beruházó hasznát nem tudom megbecsülni, de gondolom ingyen senki nem szokott dolgozni...Kérdezz meg egy tapasztalt építészt, hogy mibe kerül megépíteni földalá -2 szintet. Ezt nehéz beletervezni a lakás nm árába úgy hogy az átlag alatt maradj.

A projekt hitelt a legtöbb bank bizonyos arányú előértékesítéshez köti, ezért is próbálják gyorsabban megfogni az első vevőket (pl azzal, hogy nem kell kocsibeállót venni /főleg ha kocsid sincs/)

Az 5-6 évvel ezelőtti helyzethez képest szerintem sokat fejlődött az építőipari kultúra is...az is igaz, hogy kellene még 10-15 év.