Na, végre itt vagy. Hiányzott a dinamizmusod.

 

Közgyűlés.

 

NEM HIVATALOS verzió:

 

Csekély, 32,6% tul. hányad arányos részvétel. A  felelősségérzet növelésének érdekében, 1 ellenszavazattal és 2 tartózkodással úgy döntöttünk, hogy a részt nem vevők közös költségét 50%-kal emeljük.

De ez nem igaz! :-)

 

Érdemi határozat a napirendi pontokról születhetett, azokat mindet elfogadtuk.

Sok-sok kérdés merült fel. Nekem úgy tünt, hogy az AFM hajlandó jó munkát végezni, mégha lassú is néha. A vizes-csatornás áremelésről nem tudtak/tudhattak. Igaz, lusták voltak, hogy nem vitték be a szerződéseket, de asszem ezt nevezik vis maior-nak. A közös területek garanciális javításainál erőteljesebb fellépést kértünk.

A második ütem külön társasház, de a kert közös lesz. Állítólag kb 80 lakásban lakunk ténylegesen.

 

EGYEBEK:

(határidőket nem tudtak mondani)

 

Közös területek:

- elégedetlenek vagyunk a takarítással és kertészettel, ezért az AFM a szerződésekben szolgáltatási szinteket fog meghatározni, azaz pontosan leírja, hogy a vállalkozónak mit, mikor, valamint milyen minőségben és mekkora mennyiségben kell elvégeznie. Így checklist szerűen ellenőrizhető az eredmény

- sokaljuk a szolgáltatások árát, néhány lakó fogadkozott, hogy szerez olcsóbbat

- az "A" lépcsőház bejárati ajtajának problémáit az AFM folyamatosan jelezte az építettetőnek, aki eddig is javította, de hiába. Lehet, hogy részben/egészben csere lesz

- a lépcsőházi bejárati ajtók vésznyitóját nagyon gyakran megnyomják, emiatt nyitva maradnak ----> kérjük, aki nem tudja rendeltetésszerűen használni az ajtókat, vegye igénybe az ablakokat

- az ajtónyitót kb 10 mm-re kell tartani az érzékelőtől ahhoz, hogy nyisson. Van olyan, amelyik már távolabbról is érzékeli a kulcsot, azonban azok (az AFM és egy lakó szerint, aki ért hozzá) több százezer forintba kerülnek

- a lift ajtó csapódásának zaját tervezik tompítani és a hangjezést is ki fogják iktatni (kérdés, hogy utóbbit nem tiltja-e jogszabály)

- a lift 24 órás ügyeletére (7végén is javítsanak) terveznek megbízást adni

- kuka elég van, már a házban, akik nem bírják tömöríteni a hulladékot, és emiatt hamar megtelnek a hulladéktárolók ----> győzze meg szomszédját, hogy milyen remek dolog pillepalackot laposra taposni és az esti séta a hulladékudvarhoz növeli a szexuális étvágyat

- a garázsvilágítás hibáit (nem vesz észre az érzékelő, és túl korán lekapcsol) hamarosan javíttatják

- OC tábláról nem esett szó

- a szórólapok elháríthatatlanok (ha nincsen fegyveres őr, a terjesztők mindenképpen bejutnak és akkor be is dobják a ládába), nemtom végül miben maradtunk, asszem a postaládák környékén lesz egy kisebb gyűjtő, ahova ki lehet dobni, ami nem kell

- közös (bicikli)tároló kialakítására nincs hely, de azért az AFM megpróbálja a lehetetlent

- a tető használatba vonását nem támogatják (át kellene terveztetni), érdemben nem tárgyaltuk

- a bejáratok előtti füves sávot nem lehet kikövezni, mert az a kerület területrendezési tervében rögzített (érdemben nem beszéltünk erről, de vmi ilyesmire emlékszem)

- a kertbe padokat felvetettük, gondolkoznak (építtető nem tesz ki ilyet, és mivel nincsen hely tárolni, állandóan kint lesznek ---> tartós darabok kellenek, ami nem olcsó)

- a garázsokra jutó közös költség (amilyet a lakások után is kell fizetni) kiszámításának új, igazságos, emberi, baráti, szociális, szolidáris és családbarát technikájának kidolgozását több lakó javasolta, mások felhívták a figyelmet arra, hogy csak arról lehet dönteni, hogy a mostani helyzethez képest melyik lakó (lakás+garázsos vagy csaklakásos) fizessen többet ----> a garázsosok tervezik akoncepció kidolgozását és közgyűlés elé terjesztését

- a tulajdonokra kirótt és befizetett közös költségről az AFM új, teljes és áttekinthető kimutatást készít, a Véső-Ház Kft.-nek küldtek fizetési felszólítást

- van felújítási alap

- a vízműves tervellenőrzés költséget majd vki elmagyarázza, nem tudott lekötni

 

 

Információáramlás:

- készül a ház weboldala, ahova mindeki saját jelszóval léphet majd be, itt minden a házzal kapcsolatos dokumentumot megnézhetünk, és ellenőrizhetjük, hogy állunk a közös költséggel

- húzodoznak fórumot is csinálni, pedig még szavazni is lehetne, ami nagyban segítené a döntéshozatalt (majd rájönek, hogy nekik is jobb, ha nem egy nyilvános fórumon szidjuk őket)

- használjuk többet az e-mailt, ne hivogassuk minden ügyben K. Tamást telefonon (neki is csak két füle van)

 

Remek hangulat volt, gyönyörű lányok, jóképú fazonok, kitűnő széklábak.

A szerencsések egy Ford Mondeo, a kevésbé szerencsések Ford Fiesta gépkocsival a többek gyalog térhettek haza.

 

Gyertek el ti is!