A társasházakkal kapcsolatosan csak azokban a kérdésekben rendelkezik ma is a Ptk, amikben a társasházi törvényben nincs rendelkezés.
A társasházakról ma a 2003. évi CXXXIII. törvény rendelkezik. Ez a törvény a közgyűlés hatáskörébe rendeli az ilyen munkák elvégzéséről való döntést. Nem ruház fel egyetlen tulajdonost sem azzal a joggal, hogy a közösség tudta és beleegyezése nélkül a közös tulakdonba tartozó épületrészeken bármilyen munkát végezzen, végeztessen, és ennek költségét utólag a tulajdonostársakra hárítsa.
A közös képviselő feladata és kötelessége a társasház állagának ellenőrzése, kezelési terv készítése az állagmegóvás érdekében.
A számla alapján történő későbbi kifizetésre apellálni előzetes írásos megállapodás hiányában nagyon kockázatos. Több éves pereskedés lehet belőle, ahol neked kell bizonyítanod, hogy a munka elvégzése elengedhetetlenül szükséges volt, és csak a szükséges mértékű mukát végezetetted el!