A közösköltség tartalmazza azon költségek eggyüttes összegét, melyekről a közgyűlés előzetesen dönt.
A szemét, víz és csatornadíj, közös helyiségek fűtésének díja akár ki is kerülhetnek a közös költségből, ha a közgyűlés úgy határoz.

Egy példa: Sokáig közös elszámolású volt nálunk a víz és csatorna díj.
Amig olcsó volt a díjtétel, senki nem törődött az összeggel a lakások lakónkénti létszám alapján fizettek.
Később a díjak értéke megugrott és igen kényelmetlenné vált a néha 10 ezres számla kifizetése.
Gondoltunk egy nagyot és egyedi mérésre álltunk rá.
Rögtön harmadára csökkent a fizetnivaló és kiderült, hogy sokáig azoknak a vizét is fizettük akik pazaroltak, kocsit mostak vagy a szomszédban lévő kertjüket locsolták vele.

A társasház takarítási, felújitási ill. egyébb tartalékképzési alapjait, díjait, maga a közgyűlés határozza meg fix vagy nm-enkénti lebontásban.
Ezeket a tételeket hiba belekverni a kormányzati ill. Önkormányzati árképzés hatásaiba.

Nálunk pld. a ház takarítási költsége 110000 forintba kerül évente. Ha a ház lakói hajlandóak lennének maguk takarítani, akkor csak az eszközdíjat kellene megfizetni, az úgy kb. 10000 ft./év.