Röviden és leegyszerűsítve: megvenni lehetséges, csak az eladó szándéka kell hozzá. Azonban építési területté ettől még nem válik.
Ahhoz az kell, hogy
a) már most is az legyen - ezt a földhivatalban lehet megnézni; ha pl. beépítetlen terület néven fut, akkor már most is az,
b) ha még nem az, akkor amennyiben a kerületi rendezési terv szerint pl. lakóövezetbe tartozik, akkor semmeddig nem tart,
c) ha a rendezési terv szerint pl. közút, vagy közpark, akkor rendezési tervet kell módosítani; ez nem lehetetlen, de eltart 1/2 - 1 évig, az önkormányzati képviselőknek kell megszavazniuk, és még pénzébe is kerül a terveztetés az önkormányzatnak.
Szóval be kell menni előbb a földhivatalba a jelenlegi státuszért, aztán az önkormányzathoz a rendezési tervet közelről megtekinteni, és tőlük kérdezni.

Ha most közterület, és van olyan építési telek, amelyet közterületről csak rajta keresztül lehet megközelíteni, akkor ez a közterület másik telekhez nem csatolható (hiszen akkor maradna egy olyan építési telek, amely közterületről nem érhető el). Ha több ilyen is van, akkor nyilván egyikhez sem csatolható.