Az első fontos eldöntedő kérdésnek a főépítész azt javasolja:

 

Akarunk-e "várfalas" kialakítást és "steril lakóépületes" területeket kialakítani? Az utóbbiakon lakóépületeken, gépkocsitárolókon kívül csak egészségügyi, oktatási rendeltetésű épületek alkíthatók ki.

 

Kéri Mihály (FIDESZ) a koncepciót támogatja, de azt túl merevnek tartaná, ha ezekről a lakóépületes területekről például a fodrászatokat kitiltanánk.