Ha valaki úgy tervezteti meg a házat, hogy az kétlépcsős építés, azaz mondjuk először a földszint+tetőtér szerkezetkészre, majd a tetőtér, akkor az 1. ütem nettó 10 alatti és a 2. ütem + nettó 6 Tehát a használatbavételi a nettó 10 alattira szól, azt vajon be kell-e jelenteni? Lehet, hogy a 2. ütem csak 6 év múlva épül meg.

A másik kiskapu lehetőség, hogy az épengben nem szerepel semmi drága burkolat, csak pvc meg simított beton (alárendelt helyiségekben) és a fürdőben is csak vízálló falfestés szerepel. Saját lakáson belül az úsztatott padló sem előírás, tehát ezzel is lehet pár ezer Ft-al csökkenteni a bekerülési költség m2 árát. Ezzel több millióval lehet csökkenteni egy építés költségét papíron, a végén meg "saját" kivitelezésben elkészülnek a drága burkolatok meg az úsztatott padló. bár ezzel csak pár milliót nyerünk, tehát egy 140m2 fölötti épület bekerülését nem valószínű, hogy 10 milla alá lehet vele tornászni.