135/2005. (VII. 14.) Korm. rendelet

az építőipari kivitelezési tevékenységgel kapcsolatos adatszolgáltatásról

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Érv.) 62. §-a (1) bekezdésének j) pontjában kapott felhatalmazás alapján a Kormány a következőket rendeli el:

1. § (1) E rendelet hatálya - a (2) bekezdésben meghatározott kivétellel - kiterjed az építmények (ideértve a sajátos építményfajtákat, valamint a műemlékké nyilvánított építményeket is) építőipari kivitelezési tevékenységére és az egyéb építési tevékenységre (a továbbiakban: építési tevékenység).

(2) E rendelet hatálya nem terjed ki az atomenergia alkalmazására szolgáló, valamint a nemzetbiztonsági, a honvédelmi és a katonai célú építményekre.

Az építési tevékenység megkezdésével kapcsolatos adatok bejelentése

2. § (1) Az építésügyi hatósági (létesítési) engedélyhez kötött és a nettó (általános forgalmi adó nélkül számított) 10 millió forint kivitelezési értéket (szerződéses érték) meghaladó, illetve a közbeszerzésről szóló törvény hatálya alá tartozó építési tevékenység - az Étv. 38. § (1) bekezdésében és 39. § (1) bekezdésében foglaltakon túlmenően - akkor kezdhető meg, illetve akkor folytatható, ha az építési tevékenységgel kapcsolatos (3) bekezdés szerinti adatokat az építési (létesítési) engedély kiadására hatáskörrel rendelkező első fokú építésügyi hatóságnak (a továbbiakban: építésügyi hatóság) a kivitelezés tervezett megkezdése előtt legalább 8 munkanappal az építtető bejelentette. E rendelet alkalmazásában az építési tevékenységre vonatkozó kivitelezési érték alatt közbeszerzési eljárás lefolytatása esetén a vállalkozási érték, azaz az elfogadott ajánlati érték, egyéb esetben a hatósági engedély tárgyát képező teljes létesítmény összesített anyag- és munkadíj költségeinek együttes összege (szerződéses érték) értendő.

(2) Az (1) bekezdésben előírt kötelezettség terheli az építtetőt a továbbépítésre vonatkozóan, ha az építési tevékenységet fennmaradási és továbbépítési engedély birtokában folytatja és a továbbépítési engedéllyel elvégzendő építési tevékenység kivitelezési értéke az (1) bekezdés szerinti értéket eléri.

(3) Az (1) bekezdés szerinti bejelentés az Étv. 58. § (7) bekezdésében meghatározott adatokat tartalmazza.

(4) Az építtető a (3) bekezdésben feltüntetett adatoknak az építésügyi hatósághoz történő bejelentésével egyidejűleg az építési tevékenységre vonatkozó kivitelezési értéket az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatalnak (a továbbiakban: APEH) megküldi.

(5) Az építtető haladéktalanul bejelenti

a) az építésügyi hatóságnak a (3) bekezdésben,

b) az APEH-nak a (4) bekezdésben

meghatározott adatokban történt változásokat.

(6) Az építésügyi hatóság

a) a (3) bekezdés szerint bejelentett adatokat az építésfelügyeleti nyilvántartás céljából az illetékes építésfelügyeleti szervnek,

b) a munkaügyi ellenőrzésről szóló 1996. évi LXXV. törvény 3/A. § (2) bekezdésében meghatározott adatokat az Országos Munkabiztonsági és Munkaügyi Főfelügyelőség építkezés helye szerint illetékes területi felügyelőségének (a továbbiakban: felügyelőség),

c) az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 3. számú melléklete G) részének 5. pontja szerinti adatokat az APEH-nak

küldi meg.

(7) Ha az építtető ezt kezdeményezi, és ennek az információtechnológiai feltételei fennállnak, a bejelentés jogszabályban meghatározottak szerint elektronikus úton is megtehető.

(8) Az építésügyi hatóság a bejelentést 3 munkanapon belül megvizsgálja és szükség esetén a bejelentőt 8 napos határidővel hiánypótlásra hívja fel. Az építésügyi hatóság az építési tevékenység megkezdését 15 napon belül határozattal megtiltja, ha a bejelentő a hiányokat a felhívás ellenére sem pótolja.

(9) Ha az építési tevékenységet az (1) és (2) bekezdésekben meghatározott bejelentés nélkül kezdték meg, vagy a (8) bekezdésben meghatározott intézkedés ellenére is végzik, azonnali intézkedés keretében az az építésügyi vagy építésfelügyeleti hatóság tiltja meg az építési tevékenység végzését, amelyik az ellenőrzése során a szabálytalanságot észlelte. A határozat azonnali végrehajtása fellebbezésre tekintet nélkül elrendelhető.

(10) A (9) bekezdés szerint eljáró hatóság a határozat egy példányát tájékoztatásul megküldi:

a) az illetékes építésügyi, illetve építésfelügyeleti hatóságnak,

b) a felügyelőségnek, valamint

c) az APEH-nak.

(11) Az építésügyi hatóság az (1) és (2) bekezdésben meghatározott esetekben a használatbavételi engedély egy példányát tájékoztatásul megküldi:

a) az illetékes építésfelügyeleti hatóságnak,

b) a felügyelőségnek, valamint

c) az APEH-nak.

Az építési napló

3. § (1) Az építési naplóról szóló külön jogszabályban előírtakon túlmenően az építési napló megnyitásakor és vezetése során folyamatosan a mellékletét képezik az alábbi adatok és mellékletek:

a) a kivitelező (vállalkozó, alvállalkozó) neve, lakcíme (székhelye), kivitelezési jogosultságának (vállalkozói engedély, cégbírósági bejegyzés) igazolása, továbbá

b) a felelős műszaki vezető és az építési műszaki ellenőr neve, lakcíme (székhelye), jogosultságának igazolása,

c) a kiviteli tervek tervezőjének tervezési jogosultságára vonatkozó igazolása és nyilatkozata arról, hogy a tervek megfelelnek a jogszabályi előírásoknak.

(2) Az építési naplóba és mellékleteibe külön jogszabályban előírtakon túlmenően a kivitelező köteles betekintést biztosítani a helyszíni ellenőrzést folytató felügyelőség, az építésfelügyeleti szerv, valamint az APEH, illetve területi szervei számára.

(3) Ha az építésfelügyeleti szerv helyszíni ellenőrzése során a külön jogszabályban előírtakon túlmenően azt állapítja meg, hogy az építési tevékenység az építési helyszínen:

a) építési napló nélkül, illetve

b) az építési naplóban az (1) bekezdésben felsorolt adatok feltüntetése nélkül, vagy

c) az építtető a 2. § (1)-(2) bekezdésben előírt kötelezettségének teljesítése nélkül, vagy

d) az építésügyi hatóság 2. § (8) bekezdésében meghatározott tiltása ellenére kezdődött meg, illetve folyik,

az építési tevékenység végzésének, folytatásának megtiltása mellett külön jogszabályban meghatározott építésfelügyeleti bírságot szab ki. Ugyanígy jár el akkor is, ha az építési tevékenység megtiltása iránt [2. § (8) bekezdés] az építésügyi hatóság intézkedett és erről egyidejűleg az építésfelügyeleti szervet értesítette.

4. § (1) Ez a rendelet 2005. július 15. napján lép hatályba.

(2) E rendelet APEH-re vonatkozó rendelkezéseit a kihirdetéstől számított negyvenötödik naptól kell alkalmazni.

(3) E rendeletet a hatálybalépését követően megkezdett - a 2. § (1) bekezdésében meghatározott - építési tevékenységre, valamint az ezen időpontot követően indult - a 2. § (2) bekezdésében meghatározott - fennmaradási és továbbépítési engedély alapján végzett építési tevékenységre kell alkalmazni.

(4) A rendelet hatálybalépését követő 8 napon belül megkezdett építési tevékenységek esetében a 2. § (1) és (2) bekezdésében, valamint (4) bekezdésében meghatározott bejelentési kötelezettségnek az építtető 2005. augusztus 1-jéig köteles eleget tenni.