Hétfőtől be kell jelenteni, ha 10 millió forint feletti építkezésbe kezdünk. Figyelembe véve a jelenlegi építőanyagárakat és munkadíjakat, mostantól gyakorlatilag szinte minden esetben kötelező az adóhatóság értesítése.

 

Tízmillió fölött mindent jelenteni kell

 

Augusztus 29-től él az adatszolgáltatási kötelezettség az adóhatóság felé a 10 millió forintot meghaladó olyan építkezések esetén, amelyekhez szükséges az építési hatóság engedélye.

 

(...)

 

Az adatszolgáltatási kötelezettség akkor terheli az építtetőt - nem pedig a kivitelezőt -, ha két feltétel teljesül. Egyrészt olyasmit akar építeni/építtetni, amihez elengedhetetlen az építésügyi hatóság engedélye, másrészt az építkezés - áfa nélkül számított - kivitelezési értéke meghaladja a 10 millió forintot. A kivitelezési érték az építési engedélynek megfelelő építmény teljes anyagköltségének és a kivitelezés munkadíjának összege.

 

Tehát amikor az építtető az engedélyek végett az építésügyi hatósághoz fordul és beadja a szükséges adatokat, ezzel egy időben mostantól tudatnia kell az APEH-hel, mennyiért építkezik. Az elsőfokú építésügyi hatóság ezzel párhuzamosan megküldi az adóhatóságnak az építkezés pontos helyszínét és azt is, ki a munkát megvalósító kivitelező.

 

Persze itt még csak az engedélyezési szakaszban járunk, így joggal merül fel a kérdés, honnan is lehetne tudni, mennyibe kerül majd tető alá hozni az építményünket. Nos, ha a bejelentett kivitelezési érték változik - és még mindig 10 millió felett járunk -, a módosult összeget szintén be kell jelentenünk. Ha az építkezni szándékozó állampolgár ezt elmulasztja, és e nélkül fog hozzá álmai házának megvalósításához, akkor a jogszabályban rögzített szankció szerint a szabálytalanságot észlelő építésügyi hatóság azonnali intézkedéssel megtiltja a további építkezést, továbbá bírságot is kiszabhat.

 

Teljes cikk:

http://origo.hu/uzletinegyed/hirek/hazaihirek/20050826azapeh.html