Jégcsarnok-döntés elé (2005.04.27)

Tisztelt Képviselő!

A szolnoki szabadidős lehetőségek, létesítmények iránt elkötelezett lokálpatrióta helyi választópolgár minőségemben kérdezem Önt, megtett-e minden magától telhetőt, hogy a holnapi, 2005. április 28-i közgyűlésen a jégcsarnok ügyében tárgyilagos, Szolnok városára nézve a legkedvezőbb, felelős döntést hozhassa?

Kérem Önt, hogy a 2003 évi XLVIII-as törvény 16. § c/2-es pontjának értelmében válaszát, mint közérdekű adatot, a törvény szerinti 15 napon belül részemre megküldeni szíveskedjen.

A holnapi döntését megkönnyítendő, Ön elé tárom az általam az utóbbi időben ez ügyben tudomásomra jutott információkat, következtetéseimet, remélem a döntés során sikerrel tudja majd ezeket hasznosítani.

Mint minden szolnoki mezei polgár, hír szinten kb másfél éve hallottam először a Szandai rétre tervezett jégcsarnokról, akkor idén januárra ígérték. Aztán az április 2-i, szombati Néplapban találkoztam egy kétes tartalmú hirdetéssel, ami alapján azt vélelmezhettem, hogy az egész hirdetés csak egy látszatintézkedés, valójában a dolog előre el van döntve, és a tét a város tulajdonát képező 2,1 hektáros telek kvázi odaajándékozása egy idegen vállalkozónak, kétes előnyök fejében (erről később bővebben). Megbotránkoztatóan átlátszó egy olyan pályázat, ami csak a helyi napilapban jelenik meg és mindössze egy munkanapos határideje van. Itt valami nem stimmel, ezért kezdtem el tájékozódni.

Körülbelül annyit sikerült megtudnom, hogy a finn-budapesti érdekeltségű Jégcsarnok Fejlesztő és Üzemeltető kft felajánlotta a városnak, hogy a közel 200 millió Ft értékű telek fejében felépít Szolnokon egy jégcsarnokot, és néhány évig az iskolásoknak délelőtt ingyen engedi használni. Az ajánlkozó szerint egyébként a csarnok beruházása közel egymilliárd forintba kerül, nevezzük 800 millió Forintnak.

Nem volna semmi aggályom, ha a befektető kifizetné a városnak a telek piaci értékét, legyen az mondjuk 180 millió Ft, és utána elkezdené építeni a jégcsarnokot a saját pénzéből. Vagy ha a város beszállna egy jégpályaépítő közös vállalkozásba (mint ahogyan azt tette Zalaegerszeg városa), a befektető mellé tenné a másik 180 milliót, és a többit hitelből a közös cég teremtené elő, így nem lenne a város kisemmizve sem a telek értékéből sem a jégcsarnokból.

Ugyanis egyrészt biztos vagyok benne, hogy a befektető sem saját tőkéjéből, hanem bakhitelekből építené fel a csarnokot, márpedig azt a közös cég is megtehetné, ahol a város 50 %-ban birtokon belül maradhatna. Másrészt, ha befektetőnek éveken keresztül megéri, hogy délelőtt ingyen adja a használatot, vagyis a délutáni bevételek elegendőek az egész napos üzemelésre, akkor ugyanezt megtehetné a közös cég is (akár a Város nyereségrészesedésének terhére), mi több, nem csak néhány évre, hanem örökre (hasonlóan a város tulajdonában lévő egyéb létesítményekhez.)

De miért fontos nekünk azonnal egy milliárdos jégcsarnokot építeni? Jászberényben hosszú éveken keresztül egy nyitott műjégpályán virágzott a jégsport és a tömegsport. Ha azt a szandai telket piaci áron bárkinek eladnánk (kereskedelmi célra, hiszen az ott egy bevásárló központ), abból a pénzből bőven tellene arra, hogy megvegyük a MÁV-tól a MÁV-strandot, akár az egész sporttelepet és még egy-két mobil műjégpályára is futná. (Lásd a mellékletben a konkrét ajánlatot: egy használható mobil pálya már 30 millióért beszerezhető, versenypálya méretű dupla áron, de nem 800 millióért!.) De visszatérve a bevásárló központra: nehezményezem, és nem vagyok ezzel egyedül a városban, hogy a jégpályát a Cora mellé akarják telepíteni. Sajátos árukapcsolás ez, az állampolgár konzumidiotizmusra szoktatása “menj szórakozz és költsd a pénzt bevásárlásra!” Egy műjégnek sokkal jobb helye lenne valamelyik sportcentrum mellett, akár a Tiszaligetben, akár a MÁV-sporttlepnél (például az amúgy is zajos lőtér helyén), vagy az Indóház udvarán, akár a Széchenyire tervezet sportcetrumban, de hangsúlyozom akár egyszerre több helyen is, hiszen olyan olcsó.

Most nézzünk szét egy kicsit az országban. Zalaegerszegen is először a nálunk ajánlkozóval akartak szerződni, de aztán az egyezségtől a város még időben elállt (remélem így lesz Szolnokon is) és a város helyi vállalkozókkal létrehozta a Zalaegerszegi Jégcsarnok Kft-t és helyi építővállalkozás építette fel, mi több, az eredeti ajánlatban szereplő 800 millió Ft helyett mindössze 450 millió Ft-ból. (Az erről szóló cikkeket lásd a hivatkozott linkeken: http//www.zalamedia.hu/egerszeg/040615/ok.html és http//www.zalamedia.hu/egerszeg/041012/c.html .)

Prófusz Róbert, a zalaegerszegi jégcsarnokot építő Schild-Bau kft ügyvezetője, és Dr Szalai László, a Hatvanban és Salgótarjánban referenciával rendelkező Tenko Kft ügyvezetője is egyaránt azt mondta (a mai nap során mindkettejükkel sikerült telefonon beszélnem), “ha tudtak volna a szolnoki pályázatról, ha országos médiában, tisztességgel meg lett volna hirdetve, vagy akár felkérésre, feltétlenül megpályázták volna a szolnoki jégpálya és jégcsarnok felépítését, helyi építőkkel konzorciumban”. És ne feledjük, a zalegerszegiek referenciája mindössze 450 millióba került, a Tenko kft (http//www.tenko.atw.hu) vezetőjjének állítása szerint a jégtechnika kivitelezése maximum 150 millió Ft, a felé húzott csarnok pedig 80-100 ezer Ft négyzetméterenként, vagyis 2500-3000 négyzetméteres csarnokkal együtt sem kerülne többe 450 milliónál, inkább közelebb a 400 millióhoz. És addig is, míg felépül. akár 2-3 hét alatt tudnak prezentálni ideiglenes műjeget.

Egyszóval a fentiekre tekintettel úgy ítélem meg, és remélem Ön is kedves Képviselő, hogy a holnapra tervezett “eredeti menetrend” szerinti kvázi pályáztatás eredményeképpen Szolnok városa roppant előnytelen feltételekkel juthatna hozzá a műjéghez, pontosabban birtokon kívül maradna. Ezért azt javaslom, arra kérem, hogy az eredeti előterjesztést ne szavazza meg, azon legyen, hogy a közgyűlés a döntést napolja el, írjon ki a szó valódi értelmében nyilvános pályázatot, az eddig jégpályát építtető és építő intézményektől, vállalkozásoktól kérjen véleményt, ismerje meg a tapasztalataikat, és azután hozzon olyan döntést, amely valóban a város érdekeit képviseli.

És még egy fontos momentum, miért nem érdemes a döntést elhamarkodni: Tudomásom van róla, hogy a kormányzat a Sprtfolio KHT-n keresztül önkormányzatok részére jégpályaépítő pályázatot ír ki, melynek keretében projektenként 350 millió Ft kapható. Érdemes hát azt a néhány hónapot kivárni, a szandai réten lévő telket ezalatt értékesíteni, és abból a pénzből először ideiglenesen egy-két mobil pályát még ezen az őszön megvalósítani, majd a maradékból és a pályázaton elnyerhető összegből saját birtokon belül felépíteni Szolnok jégcsarnokát, Szolnok jégpályáit

Kérem, nézze el nekem, hogy észrevételeimet ilyen későn (remélem még nem túl későn) teszem meg, sajnos sok információt csak mára sikerült beszereznem, tiszteljen meg azzal, hogy érveimet figyelmesen elolvassa és mérlegeli.

Üdvözlettel: G. Tibor

(Kapták: minden képviselő + jegyző + sajtó)