Elsődleges tanácsom, hogy ezt a kérdést tedd fel a Házijogsegély-ben is, ugyanis ott több, peres gyakorlattal rendelkező jogász is megfordul, akik a dolog gyakorlati részéről bővebb felvilágosítással szolgálhatnak. Második pedig az, hogy fordulj ügyvédhez, ugyanis ezt a kérdést kizárólag bírósági eljárásban tudod majd jogszerűen elintézni.

 

Az előzőekben érkezett tanácsok - birtokháborítás,jegyző, rendőrrel történő elvezettetés- esetedben nem alkalmazhatóak, ugyanis itt nem birtokvitáról van szó. Házastársad a tulajdonodat képező és az édesanyád haszonélvezeti jogával terhelt ingatlanban jogszerűen tartózkodik.Egyébként - a jogszabályi rendelkezésektől függetlenül - már csak a józan ésszel is ellenkezik, hogy egy fennálló házasságban, fennálló életközösség mellett csak úgy utcára lehetne tenni egy házastársat.

 

 

A kérdésedet két részre bontottam, a haszonélvezetei jogra (Ptk.) és a különvagyon (Csjt) kérdésére.

 

Kezdem a haszonélvezeti joggal, mivel az, fennállása alatt "megelőzi" a tulajdonjogot.

 

Ptk. 157. § (1) Haszonélvezeti jogánál fogva a jogosult a más személy tulajdonában álló dolgot birtokában tarthatja, használhatja és hasznait szedheti.

(2) A haszonélvezeti jog fennállása alatt a tulajdonos a birtoklás, a használat és a hasznok szedésének jogát csak annyiban gyakorolhatja, amennyiben a haszonélvezõ e jogokkal nem él.

 

Ez alapján, - mint azt te is tudod - édesanyád jogosult a lakás használatára.az, hogy esetlegesen a házastársad tetlegességétől tartva nem mer peres eljárást kezdeményezni, az nem jogi kérdés, sajnos.

 

Kerestem hasonló jogeseteket, pl. a BH 1983. 67. ill. a BH 1987.400 is hasonló elemeket tartalmaz. 

 

Ez utóbbi azt mondja ki:

 

 

"Ha a tulajdonos a dolgot a haszonélvezõ engedélye alapján birtokolja és használja, az engedély nem jelenti egyben azt is, hogy a haszonélvezõ e jogának gyakorlásával felhagyott. A haszonélvezet tárgyának (vagy egy részének) használatra történt ideiglenes átengedése a haszonélvezõ jogát nem szünteti meg, ezért a haszonélvezõ bármikor követelheti a haszonélvezet tárgyának birtokába és használatába történõ visszaadását [Ptk. 157. § (1) és (2) bek.]."