haverodnak pont nem kell aggodnia,másnak kell...

www.figyelonet.hu /2003.12.25/
Az OTP és a Földhitel és Jelzálogbank (FHB) január 6-tól visszamenőleg is emeli a lakáshitelkamatait, annak ellenére, hogy a kormány a decemberi módosításkor ennek ellenkezőjét ígérte.

A kormány a hitelfeltételek decemberi módosításakor kijelentette, hogy a kamatemelések nem érintik visszamenőlegesen a hiteleket, ennek ellenére emelkedni fog az idén nyár előtt felvett kölcsönök kamata.

Az OTP érvei

- A december 22-én követően hatályba lépett kormányrendelet valóban nem érinti visszamenőlegesen a támogatott lakáshitelek kamatait. Az OTP Bank mégis azért emelt bizonyos hitelek kamatain, amelyet 2003. június 16-át megelőzően folyósított, mert a pénzpiacon történt változások arra kényszerítettek minket, hogy azokban az esetekben, amikor az ügyfelek változó kamatozású hitelt vettek fel és az OTP nem határozott meg olyan magas kamatokat, mint amit az akkori szabályozás lehetővé tett, ezekben az esetekben kamatot emelünk – nyilatkozta OTP Bank Rt. ügyvezető igazgatója, Hegedűs Éva.

– A hitelek kamatait a betétesek pénzéből finanszírozzuk, miután a betétek kamatai is emelkedtek, mivel a jegybank kamatot emelt, ezért szinte gazdasági törvényszerűség, hogy a hitelkamatokat is meg kell emelni. Szeretném hangsúlyozni, hogy ezek csak abban az esetben változnak, ha az ügyfelek változó kamatozású hitelt vettek igénybe új lakás építésénél, két és fél vagy 2,75 százalékos kamatozásút – tette hozzá Hegedűs Éva. Használt lakás vásárlásakor pedig 5 és fél százalékos kamatozású hitelek esetén emelkedtek a kamatok. Az új lakás építés esetén másfél százalékkal, a használt lakás vásárlása esetén pedig 3 százalékkal.

Az FHB is módosít

A lakáshitel második legnagyobb szereplője a Földhitel- és Jelzálogbank, mely partnerei a kereskedelmi bankok, lakás takarékpénztárak és takarékszövetkezetek révén a hitelek 35-40 százalékát birtokolja. Zádori János marketingigazgató a Magyar Rádiónak elmondta: kiszámították, mennyivel kell többet fizetni havonta a megnövekedett kamatok miatt. Eszerint például a használt lakás vásárlására 15 éves futamidőre felvett hitelek törlesztő részlete egymillió forintra számítva 1600 forinttal növekszik januártól. Ez a mostani, ötmilliós plafonra, 8 éves szinten százezer forint többletkiadást jelent.

Zádori János kiemelte: a változások egyedül az 2003. június 16.-a és december 22.-e között felvett hiteleket nem érintik. Az ezen hónapok alatt felvett kölcsönöknél ugyanis a futamidő végéig érvényes a 6 százalékos maximális kamat. A december 22. után, illetve ez év nyár előtt megkötött szerződések esetén a fordulónál, ami egy, öt vagy tíz év lehet, az ügyfél választása szerint, újra meghatározzák a kamatokat.