Kedves KBV, ezt a "tulajdonjog a szerződés aláírásval keletkezik..." dolgot ne nagyon emlegesd Polgárjog vizsgán az ingatlannal kapcsolatban, mert úgy fogsz repülni, hogy olyat még a világ nem látott.

Ingatlan tulajdonjoga az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzéssel keletkezik, ugyanis az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzés nem deklaratív, hanem konstitutív aktus. Ez kivétel a főszabály alól. Igaz a tulajdonjog a szerződés dátumára visszamenőleg fog keletkezni, de az ingatlannnyilvántartási bejegyzés és nem a szerződés keletkezteti. Ptk. 117. (3)

Összekevered a jogügyletben szereplő kötelmi és a dologi jogot.