Az új építésű lakások nagy része bizony nagyon gyorsan elkel.(Kivéve az óriási 80-100 nm-esek, de ezek is elmennek)
Én amikor elmentem kissebb méretű új lakást keresni(50-60 nm), akkor már mindehol csak jövő évben befejezettekben találtam, mert a többi már el volt adva. Aki nomális áron adja, az már az előtt eladja a lakások nagy részét, mielőtt az alapot kiásnák !
Végül persze én is találtam egy épüéletben megmaradt lakást, ami nem kicsi, de az alacsony nm ár miatt nekem nagyon kedvező volt.

Miért újat, és miért nem használtat vettem ?:

-Nekem 2 gyerekre 1.600.000 a szocpol. Használtra 0.
-400.000 Ft ÁFA visszatérítés
-Nem kell utána illetéket fizetni. Ez szintén több százezer.
-Az árhoz képeset magasabb hitel. Nekem így kevesebb kp. kellett, mint az általam nézegetett használt lakásokhoz.
-Az eladó nem nyűglődik, hogy mikor kapom már meg a hitelt, mert jól tudja, hogy bizony ennek átfutási ideje van.
-A panel fűtése, melegvize rendkívül drága. Nem túlzok, ha azt mondom *2. Takarékoskodásra lehetőség nincs. Napközben, hétvégi elutazáskor nem tudod letekerni a fűtést, stb. A közös költség egy panelban általában több, mint egy új építésűben.

Hátrány:
-Kétségtelenül magasabb a hitel összege>nagyobb törlesztőrészlet
És persze még lehetne sorolni.