Nyílászárónként 1-2 ezer forint értékű tömítőszalaggal gyakorlatilag nullázni lehetne a huzat hűtő hatását, de sokan egy fillért sem hajlandók költeni az albérletükre, hiszen "nem az enyém".

Egy közvetlen talajkapcsolattal rendelkező fűtetlen helyiség folyamatosan kap hőt a talajtól. Ha a  többi felület hőszigetelve van és a hőszigetelő burkon belül van elég hőtároló anyag, akkor a helyiség akár egész télen fagymentes lehet. Valósznűleg lehetne építeni olyan garázst, amelyben csak a talaj fűtő hatása biztosítja azt, hogy soha nincs hidegebb 5-10 foknál.

A föld alatt lakásnak is vannak hátrányai, a folyamatosan 100 százalék közeli páratartalom tönkreteszi az ingóságokat (ruhák, bútorok), mindenütt penész, plusz a magas páratartalom közvetlen egészségügyi hátrányai. Ráadásul a fűtési szezon SOKKAL hosszabb, hiszen amikor a hagyományos házakban már régen nem kell fűteni, a föld alatt még sokáig túl hideg van. És ősszel is sokkal előbb kezdődik a fűtési szezon.