Nyilván a lényeg mindig az eladó jár jól.

Szerintem ez téves elképzelés, mivel csak az esetek kisebb része amikor az eladó csupán eladó. Jellemzően aki elad, az másnap már vevőként jelenik meg, ergo nekiáll szopni. Növekvő ingatlanáraknál a kisebb és nagyobb lakás közti árkülönbség is NŐ.