Sziasztok!

 

Osztatlan közös tulajdonos vagyok egy ~1200 m2-es zártkerti külterületen 1/2 arányban. A tervem, hogy egy faházat elhelyezek a területen, szerszámtárolás, étkezés-főzés, pihenés céljából.

 

Azzal tisztában vagyok, hogy a zártkert 3 %-a építhető be, mivel a terület felével rendelkezhetek csak, így a 600 m2 3 %-a, 18 m2. Ekkora faházat helyezhetek el az ingatlanon.

Ha a 18 m2-et veszem alapul és 2,5 méteres belmagasságot szeretnék, akkor 45 légköbméter jön ki. Továbbá figyelek a tetőgerinc magasságára, hogy a 3 métert ne haladja meg.

 

A kérdéseim a következők:

1. Kell-e építési engedély a faház létesítésére?

2. Szükség van-e bármilyen hivatalos procedúrára vagy elkezdhetem az anyagbeszerzést? (Ács, asztalos a családomban van, így szakember végezné a munkát)

3. Ebben az esetben az úttól (szurdok út) és a szomszédos telektől (melyen ingatlan nem található) mekkora távolságokat kell betartani?

 

Válaszaitokat előre is köszönöm!

 

Üdv,

Gábor