Sziasztok!

Egy ház tervezésének folyamatában állunk. Viszont tervezés közben egy kérdésbe ütköztünk a tervezőmmel.

Adott egy leejtős telek és erre szeretnék terveztetni egy szinteltolásos (szabadonálló), félnyereg tetős házat. A félnyereg tetős kialakítással viszont alacsony hajlásszögre lenne szükség (7° Bramac-ra gondoltam).

 

 

Viszont a HÉSZ 7.§ (6) a) pontja így szól: 

 

a)       Szabadon álló beépítés esetén az új magastető hajlásszöge legyen közel azonos az épület közvetlen környezetében álló szomszédos épület(ek) tetősíkjának hajlásszögével.

 

Ebből a pontból számomra nem egyértelmű, hogy csak magast tetős házat építhetek?

 

Továbbá a magas tető fogalma:olyan tető, amelynek lejtése a 10%-ot meghaladja és általában tetőteret képez.

 

Tehát, ha 7° fokos tetőt szeretnék, az elviekben nem is magas tetőnek számít, viszont azt sem egyértelmű, hogy csak magas tetős házat szabad kell építenem.

 

Amúgy a telek Pomázon található (LKE-3).

 

Esetleg valakinek van valami véleménye? 

 

A válaszokat előre is köszönöm.