Kedves Fórumozók!

Folyamatban lévő építkezésünknél, menet közben jöttünk rá, hogy a telek lejtése és a pénztárcánk is engedi, hogy a hátsó terasz alá kialakítsunk egy garázst, illetve, hogy szeretnénk egy, a teraszról levezető lépcsőt is. A kérdésem az lenne, hogy meg kell-e terveztetni és bejelenteni / engedélyeztetni a garázst és a lépcsőt? Ha igen, hogy járunk jobban, melyik az egyszerűbb, ha még a használatba vétel bejelentése előtt benyújtunk módosítást, vagy ha csak a használatba vétel után kezdünk neki? Milyen következménye lehet, ha a használatba vétel után engedély nélkül csináljuk meg?

A terasz 2,5 m magas és 3*6 méter alapterületű. Jelenleg sávalapon zsalukő betonoszlopok tartják a teraszt, a terasz alatti rész, ami a leendő garázs lenne, is le van betonozva, az oszlopok közötti részt szeretnénk felfalazni és egy garázsajtót betenni.

Előre is köszönöm a válaszokat.