Az sajnos nem elég! ha csak az OTÉK-en nézed...

Muszáj a helyrajzi szám alapján tisztázni az illetékes építési hatóságnál !!!!!! a dolgot.

 

E nélkül meg ne vedd....

Nagy meglepi érhet.

 

----

 

Itt nálunk pl. van terület, ahol 5 hektár a minimum beépíthető telek méret.

Aztán van ahol 1 hektár  is elég , DE! a telek 75%-a fásítandó, ami szívás.

 

Aztán van ahol nem építhetsz állattartó épületet vagy csak max 25 m2-t, ez is szívás lehet...

 

Aztán gond lehet a művelési ágból!!! >> gyep, legelő, erdő >> vészharang.

 

Aztán gond lehet a különböző KORLÁTOZÁSI-VÉDŐ övezetekből is!

(bűz, zaj, nagyfeszültség, olaj/gáz, főút, honvédség ...)

 

Ezek mind-mind a FRISS rendezési tervből és a helyi szabályzatból derülnek ki.

 

 

Aztán érdemes FRISS tulajdoni lapot is látni, mert sajnos alja módon

ott lapulhat rajt a villany, gáz, olaj, stb, vezetékek szolgalmi joga!

Ha, van akkor a térképet is meg kell nézni, mert

sajnos ... gyakran olyan, helyen van, ahol útban van :-(

 

 

-------

 

Szóval, friss infók nélkül... vakrepülés ingatlant venni.

( a tulaj pedig, nem hiteles forrás >> sunyít, nem szól, sőt hazudik, mert ő >>eladni akar)

 

A jónak tűnő vételek jellemzően szenvednek valamelyik fenti "betegség"-től.

Várják a figyelmetlen, balek vevőt.