Én nem estem át, te írkálsz marhaságokat. A bank kihelyezi a betétesek pénzét kamatért valakinek valahová, oda, ahol a kamat/kockázat a legoptimálisabb. Magyarországon az állam a legjobb adós, ez nem vitás. Az állam 10 évre 6,73, 15 évre 7,2 százalékos kamaton kap most kölcsönt a banktól. 20 éves referenciahozam nincs, de ha tovább húznám a hozamgörbét 7,5 százalék körül lenne a 20 éves kamat állampapírra.

Te meg azt magyarázod, hogy maximálják a lakossági jelzáloghitelek kamatát 3,8+2= 5,8 százalékon.

Szerinted melyik bank fog ilyen áron hitelt adni egy adósnak, aki vagy fizet, vagy nem? Vagy karbantartja az ingatlanját, vagy nem? Akinek az ingatlanját kilakoltatási moratórium védi télen, nyáron meg kényszerértékesítési kvóta, de ha mégis végre lehet rajta hajtani, akkor jön a Koppány csoport balhézni? Hát nem egyszerűbb odaadni a szuperbiztos államnak a pénzt? Kamatot is többet fizet, és baj sincs vele. 

Mondom, ezzel az erővel beírhatod az alaptörvénybe azt is, hogy ezentúl nem lehet új autót 3 millió forint fölött árulni, aztán próbálkozhatsz a Maserati szalonban, hátha kapsz valami klassz kis verdát. Ha mégsem, akkor ne csodálkozz, úgy jársz, mint az egyszeri lakáshiteles, aki olcsóbbak akart kölcsönt az államnál is.