Ha nem volt kint nálad 2009-ben az értékbecslő, akkor vélhetően nem terheltek rá jelzálogot. Meg tudod nézni, hogy a lakásod tehermentes-e, ha előveszed a hitelszerződésedet, mert abból is kiderül, hogy be lett-e vonva fedezetnek a lakásod, de 100%-ban meggyőződhetsz, ha betekintést kérsz a Földhivatalban a Tulajdoni lapodra, vagy megkérsz pl egy ügyvédet, aki le tudja ezt kérni a Takarneten keresztül.

Tehermentes ingatlan esetén akkor tudsz hitelt igényelni, ha a már meglévő hiteled törlesztőrészlete és az újonnan igényelt hitel törlesztőrészlete és a megélhetési költségek együttesen beleférnek a jövedelmedbe.

Pl ha a nettó jövedelmed 100.000Ft/hó, a meglévő hiteled pedig 60.000Ft/hó, akkor már nem fogsz kapni újabb hitelt akkor sem, ha van egy tehermentes ingatlanod. A hitelezhetőség nem csak a tehermentes ingatlan értékétől, hanem a hitelképességedtől is függ.