Hamburgban a házaknak vannak tulajdonosaik, vagy ha társasház, akor olyan gondnok, rendszerint egy cég, aki/ami gondoskodik mindenről. Természetesen a közös költségben egy komoly felujítási alap is benne foglaltatik. A gondnok cég határozza el mikor mit kell csinálni és abba a lakók természetesen bele egyeznek. Az ablakok külső festéséről is ők gondoskodnak, amikor jónak látják. Egy totál tatarozáshoz természetesen bankkölcsönt vesznek fel. Ilyesmivel ott és másutt is mindenki számol, mielőtt megvesz egy lakást. Szigorú szabályok vannak és egy ilyen gondoksághoz szakvizsga is kell.

Szóval nem úgy alakultak a társasházak, hogy a tanácstól bagóért megvesszük a lakást és idővel észre vesszük, hogy az IKV nem létezik és minden a mi gondunk.:-((((