Ha errol az oldalrol nezed: igen, nagy szerepet jatszik az is, hogy az epitkezessel letrehozott ertek tobb (vagy legalabb nem kevesebb) legyen, mint amit belefektettunk. Ezert nem epitettem volna fel tok ugyanezt a hazat egy 1M-s nagyonvideki telekre. Akkor ugyanis a mondjuk 20M ep.ktg. a telekkel egyutt letrehozott volna egy 15M-s (akkori, nem valsagbeli!) keszerteket. A mienk felepitve tobbet ert (bank szerint), mint a szumma befektetes. Es ezt itt nyomott aron tuti el lehet adni, csak agressziven kell lefele menni az arral ahhoz, hogy ez gyorsan sikeruljon (rengeteg esetben a sikertelen eladas oka, hogy nem mernek bukni, pedig sokszor a varakozas tobb koltseggel jar, mint amennyit az ar kitartasaval megmenteni velnek).

Vasarlasnal ez eleg mas, ott nincs igazan nagy buko es nagy nyereseg sem, ott sokkal jobban kell lavirozni, illetve ott kb. kodolt, hogy penzugyi ertelemben van benne bukas. De azt is lehet minimalizalni, jo eladasi strategiaval.

Valamint illik nem elfelejteni, hogy az x evig bentlakas "alberleti dija" az nem bukta, hanem a lakas alapkoltsege, ugy mint a rezsi. (Persze, sokan ahhoz vannak szokva, hogy az ingatlanarak csak emelkedni tudnak - ltp-nel 2006-ban de magyaraztak ezt... es azt gondoljak, hogy nemcsak nominalisan, hanem realerteken ugyanannyit vagy tobbet fognak kapni egy esetleges eladaskor. Hat nem biztos.)