Eddigi életemben összesen 34 évet éltem különféle panellakásokban. Azt tapasztaltam, hogy a panelokban csak a keleti tájolásúak igazán jók. Délig-egyig odasüt a nap, de aztán elmegy, s mire estére aludni mégy, már kisebb a hőség nyáron is. Ha nyugati fekvésűbe mégy, akkor addig fogja sütni a faladat a nap, amíg csak le nem megy. És utána a fal elkezdi kisugározni magából a begyűjtött meleget mindenfelé, tehát befelé is. Agyforraló tud lenni, pláne, ha a nyugati falad előtt nagy kiterjedésű, házmentes terület van, például park vagy játszótér.

 

Déli fekvésű lakásban csak akkor jó lakni, ha az A vagy B besorolást kapott az energetikai felmérésen. Az ilyen jellemzően téglából épült, van árnyékolása (redőny + árnyékolótető) és/vagy légkondija, valamint gázfűtésű (tömbfűtés is OK). Akkor csillapítani tudod a nyári napsütést. A téli napsütés is melegít valamicskét, és emiatt kevesebb lesz a fűtésszámla. Távfűtéses panellakásban nem sokat érsz ezzel, mert jellemzően nem tükröződik a számládban a különbség. Viszont megdöglesz benne nyáron.

 

A lapostető alatt úgy érezheted magadat, mintha egy grillsütőben élnél, és ez nem vicc. A lapostető keresztmetszete úgy néz ki, mint egy kirándulásra becsomagolt szendvics. A kenyerek betonból vannak, a hús meg kb. fél méter vastag homok&kavicsréteg, legfelül a szigetelés a szalvéta. Mármost, ha a szigetelésen meg a felső betonlapon van egy kis lyukacska, akkor beszivárog az esővíz és elterjed a homokban. Gyakorlatilag bármekkora beázásfoltot képes kialakítani a plafonodon, és nem sok esély van rá, hogy valaha is kiszárad. Csak akkor járhatsz jól, ha übertuti szigetelés van fent a tetőn, olyan, mint amilyen az uszodákba kell, és még zöld növényzet is. Zöldtető. Na, ez baromi drága, itt ilyen nincsen. És nem is lesz, mert nincs az a lakóközösség, amelyikben ne lenne jó pár olyan tulajdonostárs, aki a fogához veri a garast. Ilyen minőségű és árfekvésű tetőszigetelésre és tetőkert kialakítására nem fognak rábólintani. :-(  Pedig nagyon jó, megnézheted a Westend tetőkertjét.

 

Ha jót akarsz magadnak, akkor olyat keress, ahol az összes háló keleti. Nyugatra csak olyan helyiség nézhet, ahol éjjel nem fordulsz elő (nappali vagy konyha), kivéve az olyan lakásokat, ahol a nyugati ablakokhoz viszonylag közel van a szomszéd ház, és az leárnyékolja a földszintet meg az első emeletet rendesen. Ideális azonban a nyugati fekvésű konyha, mert ott hétvégén délelőtt főzöl, amíg még árnyékban van, viszont ebéd után, amikor süti a nap, már nem kell ott lenned.  Déli fekvésű szobád lehetőleg ne legyen, hacsak nem bírod jól a sivatagi klímát vagy nem töltöd a nyár legforróbb heteit a Balcsin.  Utóbbi esetben - pl. tanár házaspár, június 20. és augusztus 20. közt gyerekestül a nagyiék balatoni nyaralójában - persze tökéletes a déli fekvés. Északi szobád csak akkor legyen, ha valaki nagyon szeret nagyon hűvösben aludni télen. Ceterum censeo, kelet, kelet, kelet.

 

Persze, csak szerintem. Másoknak más preferenciái lehetnek.

 

Üdv:

b