8 lakásosra tudok árat mondani:

 

- engterv 1.200.000.-, látványtervekkel

- kiviteli terv: 2.500.000.- (épitészet, gépészet, elektromos, statika)

- honlap marketing alaprajzokkal és látványtervekkel 150e

 

Ennek arányában lehet több mondjuk 20%-al.

Bele kell számolni még földmérést és talajmechanikát, ezek kb 200e.

Ezen kivül illetékekre egy rakás lóvé (rendeltetési egységenként 20e), kéményseprő, gázművek, egyebek. Erre fél milla elmegy megint.

 

Viszont ami a legnagyobb szivás:

a statikánál január 1-től áttértek az EUROCOD rendszerre, ami durván másfélszeresével drágitja a kivitelezést. Ugyanis pl földrengésre is méretezni kell az épületet, és pl az E gerenda még családi házas szinten se beépithető 4.8 fesztáv felett. Majdnem mindenhová vasbeton tartóvázas rendszer kell, monolit födémekkel, durván vasalt alappal. Szép új világ :/