Talaj alföldi futó homok/hordalék... le a volt Pannon tenger fenékig.

A főbb utcai (jobb oldali) földszinten üzletteret képzelek el.

Északabbra ~ 60-70 méterre egy 2x2 sávos városi főút van.

Nyugatra pedig, a mellék utca végén, úgy 120 méterre,

egy új 22 méteres út van berajzolva a tervbe....