Üdv!

 

Több kérdéses is van,nézzük sorban.

 

1- Ha külföldön élsz és ott dolgozol de van normális bejelentett fizetésed kint és ezt igazolni tudod bankszámlákkal,munkáltatói igazolással,esetleg szerződéssel(ezt nem mindegyik pénzintézet kéri),akkor jövedelmi oldalról meg fogsz felelni.

 

2- fedezet oldalról is meg kell vizsgálni a dolgot,először is azt kellene tudni,hogy a 10 millió Ft-os összeget mire szeretnéd költeni?

(lakást,házat vásárolsz,esetleg szabadfelhasználású hitelt szeretnél?)   Mindkét esetben ha másik pótfedezet nincs,akkor a legalább alaphangon egy  13 milliós házat vagy lakást be, kell raknod hozzá jelzálogfedezetnek.  (ha vásárolod akkor is,vagy ha meglévő házra fogod terhelni,akkor is)  Ebből kifolyólag azt is látod,hogy minimálisan 25% önerődnek lenni kell hozzá.

 

3- EUR kontra FT.  Ha vásárolni fogsz,akkor hitelben csak Ft alapút kaphatsz a MO-i törvények szerint. Lízingben  viszont választhatsz EUR alapút is. Azt gondolom tudod mi a kettő közötti különbség.

 

Ha külföldön élsz és dolgozol és pl házat vásárolnál de közben folyamatosan kint fogsz dolgozni,akkor úgy gondolom,hogy lakáslízing volna neked a megfelelő. (EUR alapú a lízinged de fizetheted EUR-ban az adott banknál,ebben az esetben nem lesz árfolyamkockázati buktád) Ha ugyanezt Ft-ban fizeted,akkor be kell vállalnod az EUR és Ft közötti árfolyamingadozást és annak veszteségeit.  Végül de nem utolsósorban mindenképpen kisebb kamat és törlesztőrészlet várható.

 

Ft alapúnál ugye csak hitelről beszélhetünk. Magasabb kamat jellemzően (8% körüliek a legjobbak),ezáltal magasabb havi törlesztőrészlet és itt az EUR beváltásnál is szívsz még egy nagyot,mert ugyebár FT-ban kell a törlesztőt fizetned.

 

Elsőre ennyi.  Várom a válaszaidat.