Nézzük a józan paraszti logikával (pénzügyben téves, de ez már más kérdés).

 

Most van 800 ezer forintod (mondjuk), ennek 13 hónapra szóló nettó hozama kb. 6%,

vagyis a végén lesz uszkve 850 ezer forintod.

Van uszkve 800 ezer forint hiteled, ezt 13 hónapon át törleszted még, a törelsztőrészlet

összegét nem ismerem, tippelni sem szívesen tippelek rá, de kétségkívül jóval több,

mint havi 62 ezer forint. De legyen mondjuk 80 ezer, csak hogy érthető legyen

a számolás. 13 szorozva 80 ezerrel az 1,04 millió.

A végén visszakapsz 850 ezer forintot, ez idő alatt kifizettél 1,84 millió forintot.

 

Most van 800 ezer forintod, ezt a 800 ezret előtörleszted a hiteledbe, amely így véget

ér. Felszabadul havi 80 ezer forintod, amelyet megtakarításban el tudsz helyezni,

mondjuk 3%-os hozamra (éves nettó hozam, havi kamatjóváírással). Ez 80 ezer

szer 13, plusz a kamatok.

A végén kapsz 1,04 millió forintot, plusz kamatok (most nem akarom kiszámolni, mert

elfeledtem az egyszerű képletet, excelezni meg nem akarok), amiért kifizettél 1,84

millió forintot.

 

A kettő közötti 190 ezer forintos differencia azért annyira nem rossz.

 

És ha jól sejtem, a havi törlesztő nem 80 ezer.

 

 

Persze így elmebeteg dolog számolni, viszont az egyértelműen látszik, hogy felettébb

nehéz ellensúlyozni a hitel kamatterheit (ilyen rövid futamidejű hitel esetén is), nem

beszélve a chf-kitettségről.