Teljesen más cipőben járunk, max. elvi tanácsot tudok adni.

Alap, hogy egy pénzügyi műveletet ne nevezz ügyeskedésnek. Én sem tettem soha, bár egyesek azt állítják. A műveletnek megvannak a paraméterei, kockázatai.
A paraméterei közt megtalálhatók a banki feltételek, és a te anyagi lehetőségeid.
Kockázattal kapcsolatban általánosságban nehéz nyilatkozni. Nagy kérdés esetedben, hogy mi az a konkrétum aminél jobbat szeretnél.
Szerintem írd a fórumba a paramétereket, és biztos vagyok benne, hogy egy egyedülálló anyának lesz aki segíteni fog.
Ez egy jó kiindulási alap lehet a mérlegeléshez - megéri-e. Illetve ha beszélsz személyesen banki tanácsadókkal, lesz összehasonlítási alapod.

A lényeg, hogy a végső döntés racionális alapokon kell hogy nyugodjon, amit neked kell meghozni. Kikérheted hiteltanácsadó véleményét is, de szerintem ez esetben is nagyon fontos a személyes meggyőződés, hogy neked ez a legjobb tranzakció.

Nehéz, de így kerülheted el az ügyeskedést.