Persze legyen támogatás az első lakás vásárlásához, de az a célt valósítsa meg.
No ez az ami nincs...:( MEg kiszámíthatóság, az sincs. Milyen ország az, ahol 20 évre tervezel egy adott pillanatban érvényes jogszabály alapján, aztán eltelik 3 év, és kiderül, hogy bent vagy a csőben.... (A korlátozásokkal egyetértek)
minden egyes megépített lakás hasznothozott.. ÁFA, illeték, munkajárulékok etc révén.. kár volt szétverni.. (persze, miután Magyar Bálint, Kökény Mihály, Draskovics Tinbor, HKovács László Csabai Lászlóné..és más kormánytagok, kormánmyközeliek felvették.. s nyilván kapják még ma is..
Lakástámogatási hitel pontosítva egykicsit: korlátlan számú és értékü lakás..-hitel kamattámogatása 240 000ft-ig adóvisszatéritéssel megfejelve Orbán V. minszterelnők fémjelzi ".Fészek rakó program" részben első lakásnak, részben a pénznek. A bank tényleges kamata és a megtérítendő kamat különbözetett, a hitelt igénybevevők részére, a költségvetés kifizeti, és adót visszatérit, abból a pénzbő amit minden adózó befizetett, de sokan a kamattámogatást nem kapnak. = Mindenki a kevesekéert. = Micsoda felháborodás volt amikor a vásárolható ingatlanok számát, értékét, a visszatérités mértékét korlátozták, pedig a kevesek ellen a sokak érdekébe tették. Persze legyen támogatás az első lakás vásárlásához, de az a célt valósítsa meg. Az ellenzék folyton dicséri találmányát és szidja a korlátozásokat. Nekik künyű a tultámogatásból származó kölségvetési hiány nem az Ő, hanem a kormány felelősége. Ugyebár a gibicnek semmi sem drága.
Igen, csak én már olvastam valahol olyasmit is, hogy ugyan a már megkötött, élő hitelszerződések esetén ugyan alkotmányellenes lenne a változtatás, viszont a kamatperiódus letelte után ez már nem érvényes. Azaz egy olyan hitel esetén, amelynek a jelenlegi törlesztőrészlete kb. 50e havonta, ez akár a duplájára is emelkedhet az ötéves kamatperiódus hatodik évében, néhány százalékos kamatemelés esetén.
""Ezt vállaljuk, ezt tesszük! A lakástámogatás mára kialakult formáit a Medgyessy kormány nem csupán megőrzi, hanem a használt lakás vásárláshoz is teljesen azonos feltételekkel fogja biztosítani."
www.mszp.hu - 2002. április 10.
És hozzátette: “Minden egyes vállalásunk mögött szakmai hitelünk és személyes kötelezettségem, garanciám áll.”
Jobb lenne ha az elvtársak nem ígérnének semmi jót, sőt mivel következetesen mindennek az ellenkezőjét valósítják meg, asszem akkor kell majd örülnünk ha csupa mexorítással fenyegetődzve kampányolnak.
Émég örüljünk, hogy pártunk és kormányunk kegyesen 5 évig (20 év 240e helyett 5 év 120e) még fenntartja a futó szerződések után az adókedvezményt. Legalább itt nem kell szolidarítanunk..:(
Gyurcsány Ferenc közölte: jut majd elég hazai és uniós forrás az egészségügy, az oktatás és a közigazgatás átalakítására. Azt is jelezte, hogy más prioritásokon sem kíván spórolni - nem nyúl a 13. havi nyugdíjhoz, és nem kurtítja meg a család- és lakástámogatási rendszert
most:
A 2007. január 1-jét követően felvett lakáscélú hitelek törlesztéséhez már nem vehető igénybe adókedvezmény,
A tervezet szerint jövőre megszűnik a felnőttképzés és a számítógép-beszerzés kedvezménye, valamint a szellemi tevékenység kedvezménye. A 2007. január 1-jét követően felvett lakáscélú hitelek törlesztéséhez már nem vehető igénybe adókedvezmény, de a korábbi hitelfelvétel alapján megszerzett jogosultság változatlan feltételekkel érvényesíthető még öt évig.
Az elmúlt két hétben a magas államháztartási hiány lefaragása miatt egyre több hírt olvashattunk arról, hogy a kormány megszünteti a lakáshitelek kamattámogatását.
Ma reggel a TV2 Mokka című műsorában Borsi László, az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal elnöke a riporter kérdésére megerősítette, hogy ilyen előterjesztés eddig a Hivatalban nem készült.
Az elnök hozzátette: egy ilyen intézkedésnek nem lenne értelme, hiszen a devizahitelek előretörése miatt a folyó kamattámogatás a költségvetésnek már csak évente 5 milliárd forint összegbe kerül, ami a jövőre előrevetítve nem számottevő megtakarítást ígér. Ugyanakkor a korábbi években felvett állami lakásvásárlási hitelek mintegy 150 milliárd forintot kitevő éves kamattámogatásának jövőbeli megszüntetése pedig alkotmányellenes lenne.
" A bizottság ugyanis javaslatot tett a fogyasztási célú adókedvezmények, így egyebek között a Sulinet programhoz és a támogatott lakáshitelekhez kapcsolódó adókedvezmények teljes eltörlésére."
Innentől kezdve nekem ne pofázzon ez a kormány a lakásépítések számának növeléséről, mint saját sikeréről! Gyakorlatilag velem megfinanszíroztatják a dolgot azzal, hogy olyat ígérnek amit nem tartanak be (lásd adókedvezmény, stb). Ezután meg a növekedést saját sikerként akarják majd eladni a választásokon. Ha tudom, hogy ilyen rövid távon így szivatnak, akkor lehet, hogy bele sem vágok a dologba, hanem inkább elutazom, elszórakozom a pénzem, az építőipar meg csináljon, amit akar nélkülem.
"Változtak a lakástámogatások felhasználásának igazolására vonatkozó szabályok is. A közvetlen támogatások, illetőleg a kamattámogatások igénybevételéhez a költségek igazolásaként bemutatott számlát a hitelintézet csak akkor fogadhatja el, ha a számla kibocsátója a kibocsátás időpontjában az APEH nyilvántartásában szerepel. Külön adóhatósági igazolás nélkül elfogadható az a számla, melynek kibocsátója a számlakibocsátás időpontjában - bejelentkezése alapján - az APEH e célra létrehozott külön nyilvántartásában szerepel és hozzájárult ahhoz, hogy a nyilvántartásban szereplő adatait az adóhatóság az interneten közzétegye. A külön nyilvántartásban nem szereplők számláit a hitelintézet akkor fogadhatja el, ha a támogatott személy a számlákhoz csatolja az APEH igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában a nyilvántartásban működő adóalanyként szerepelt."
Nehany tizezer, vagy 1-2 szazezer forinter szerintem nem eri meg ennyit szivni.
MKB Kiegészítő kamattámogatás melletti forint Lakáshitel - számolás eredménye Kamatperiódus 1 év Hitel összeg: 10000000 Ft Futamidő: 240 hónap Törlesztőrészlet: 67225 Ft
nos, szerintem az egész %-os illetékezés pofátlanság, mert elvileg az illeték arra való, hogy az apparátus munkáját megfizessem. Nehogy azt mondja már valaki, hogy egy 10 millás lakással több a papírmunka mint egy 8 millással, vagy egy 18 millással.
És ha már %-os, akkor legalább a határok lennének "korrektebbek". A mostani törvény alapján ugyanis egy 5 milliós lakás már luxus, hiszen emelt illetéke van. A jó büdös ...... ...jukat.
Hozzátenném, bár nem új módosítás, viszont rettentő pofátlan: különböző értékű ingtalanok cseréje esetén mindkét fél köteles illetéket fizetni. Tehát az is, akinek az új ingatlanja kevesebbet ér, mint a régi. (Emlékeztetőül: az illetékfajta neve "vagyonszerzési"...)
Sokkal többet kell fizetni az új lakások után Rafináltan számítják ki a illetéket 2004. november 30. 13:29
MNO Ravasz számítási módszerrel növeli jövőre az államkassza lakásilleték-bevételét. A 15 millió forintnál drágább új lakások is illetékkötelesek lesznek, aki pedig a régi lakását cseréli újra, az a két lakás árának különbözete után fizet illetéket. Emellett az illeték számításának képletébe elrejtettek egy „aknát” is.
Egy éve a lakótelek áfája, most a 15 millió forintnál drágább lakások illetéke borzolja a vevők kedélyét. Az idén még „csak” a harmincmillió forintnál drágább új lakások illetékkötelesek, jövőre viszont a mentesség határát 15 millióig szállítják le – írja a Magyar Hírlap.
Ha valaki éppen harmincmilliós új lakást vásárol, az idén még nem fizet illetéket, jövőre viszont a harmincmillió és az illetékmentes 15 millió közti különbség után fizetnie kell. A lakásszerzési illeték négymillió forintig két százalék, afelett pedig hat százalék. E szerint úgy vélhetnénk, hogy a második 15 milliós vételárrész után kifizetjük előbb négymillióig a két százalékot (ez nyolcvanezer forint), majd a 11 millió után a hat százalékot (ez 660 ezer forint), vagyis összesen 740 forint lesz az illeték.
Valójában ennél rafináltabb a számítási módszer, így több bevételhez juthat a költségvetés. Előbb ki kell számítani a teljes harmincmilliós vételár illetékét, ami egymillió-hatszáznegyvenezer forint. Ebből kell levonni az illetékmentes első 15 millióra jutó összeget, azaz 740 ezer forintot. Így a harmincmilliós lakás illetéke kilencszázezer forint lesz; a két számítás közötti különbség 160 ezer forint.
Aki régi lakását eladva vásárol új lakást, az választhatja ezt a számítási módot, de dönthet úgy is, hogy az új lakás árából levonja a régiért kapott összeget, és a különbözet után fizet illetéket. Ekkor viszont nincs mentesség 15 millióig – olvasható a Magyar Hírlapban.
Az első tíz hónap négyszázmilliárdos hiteligénylésének egyharmadát a devizaalapú hitelek tették ki. Jelentősen visszaesett az igénylők száma, az átlagos hitelösszeg nem éri el a hétmillió forintot.
Világgazdaság (http://www.vilaggazdasag.hu) 2004. november 25., csütörtök 8:03
Támogatott lakáshitelt összesen 257,6 milliárd forint értékben igényeltek az év első tíz hónapjában, a piaci lakáshitelek értéke folyamatos növekedés során elérte a 132 milliárd forintot - derül ki a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda legfrissebb elemzéséből. A kutatók szerint stabilizálódni látszik a lakás célú hitelek piaca, adataik arra engednek következtetni, hogy azok a folyamatok, amelyek a támogatási rendszer megszigorításával, illetve a deviza alapú hitelek megjelenésével elindultak, mára már lezajlottak.
Csökken
Az egyik legfeltűnőbb tendencia, hogy a használt lakásokhoz felvehető hitelek száma és értéke folyamatosan csökken, a DEM szerint "marginalizálódik". Októberben az erre a célra felvett kölcsön összességében nem érte el az 5,5 milliárd forintot, ugyanakkor az év első hónapjában még 29 milliárd forint fölött alakult. Az átlagos hitelnagyság mára 3,89 millió forintra csökkent, míg januárban megközelítette az ötmilliót.
Az év első tíz hónapja alatt 28,5 ezren igényeltek használt lakások vásárlására szolgáló támogatott hitelt, összesen 111 milliárd forint értékben. Egy évvel korábban csaknem 81 ezer igénylőt tartottak nyilván, a szerződött hitelösszeg megközelítette a 380 milliárd forintot.
Harmada deviza
Mérséklődik az új lakások építéséhez és vásárlásához felvehető kedvezményes hitelek iránti érdeklődés is, ám korántsem olyan drasztikusan, mint a használt lakások esetében. Októberben 13,8 milliárd forint értékű hitelszerződést kötöttek, januárban ez az adat még 23 milliárd fölött volt.
Az átlagosan felvett összeg kissé csökkent októberre, 6,74 millió forint volt, míg az év elején még hétmillió fölött alakult. Az első tíz hónap során 21,7 ezer szerződéssel összesen 146,5 milliárd forintnyi kölcsönt vettek fel. Ezzel szemben tavaly ilyenkor még csaknem 200 milliárd volt a szerződött hitel összege.
Úgy tűnik viszont, hogy továbbra sem félnek a lakásra vágyók a piaci, elsősorban deviza alapú hitel kockázataitól. Az elmúlt hónapban több mint 18 milliárd forintra kötöttek szerződést, ez csaknem pontosan megegyezik a támogatott hitelek októberi növekményével. A teljes lakás célú hitelállomány megközelíti a 400 milliárd forintot, ennek éppen egyharmadát teszik ki a piaci kölcsönök.
én nem a vállalt gyerekek számáról beszéltem elsősorban, hanem arról, hogy részben emiatt szülnek későn. Mondjuk ezt tovább gondolva ennek lehet olyan következménye (mármint a késői szülésnek), hogy nem vállalnak be 3 gyereket, hanem megállnak 2-nél, pedig lehet, hogy ha nem 28-33 évesen szülik az első gyereket, hanem 5 évvel korábbra tolva, akkor a párok egy részénél beférne még 1. Persze ez csak az én véleményem, nem tudom alátámasztani semmivel.
