Szerintetek a mozgásérzékelőket is be lehet jelenteni. Szerintem nem megfelelő minőségűt építettek be, több helyen nem működik a lépcsőházakban, a garázsban. Van, ahol pedig állandóan ég a villany a garázsban. Gondolom ez garanciális hiba, de nem hiszem, hogy nekünk kell jelenteni! A Pintér spórol az építtetőnek? Megvárja, míg nem lesz garanciális? Már többen jeleztük neki, de semmi nem történt. A garázskapu továbbra is bizonytalanul működik, azt is jeleztük, azzal sem történt semmi. Valakinek valamilyen előremutató ötlete, mit lehet tenni azon kívül, hogy többször kértük már, hogy nézzék meg?
Köszönjük a SZB tagok lelkiismeretes munkáját! Beírtam magamat a listába én is.
Nálam minden rendben ment a fűtéssel. De tegnapig tényleg nem nagyon volt rá szükség, mert tartotta a lakás a meleget.
A nyílászárókat lehet állítgatni (nemkem a garanciális javításokat végző sárcok állítgatták). Lehet szorosabbra venni, akkor nem fog besüvíteni a szél! Ha egyedül nem megy, akkor jelentsd be, 1-2 hét és jönnek megcsinálni.
engedjétek meg, hogy megosszak Veletek pár információt. A Számvizsgáló Bizottság (SZVB) a tegnapi nap egyeztetett, ugyanis az NTR ismételten lemondta a mai napra kitűzött Számvizsgálói megbeszélést. Megbeszéltük, hogy rövidesen tartunk egy előzetes tájékoztatót a lakóközösség részére, majd ezután tervezünk Lakógyűlést is (még az SZMSZ-t is el kell fogadnunk). Tekintettel arra, hogy jelenleg még nagyon sok szükséges információ nem áll a rendelkezésünkre, ezért az október 21-i dátumot korainak találom. Az NTR részére az október 30-i időpontot jelöltük meg, mint utolsó alkalom az egyeztetésre, így várhatóan november elején kellene találkoznunk. Ekkorra az SZVB is át tudja tekinteni a Társasház helyzetét (illetve, hogy mi történt az elmúlt két hónapban), és megfelelően tájékoztatni tud Benneteket. Türelmeteket kérjük és köszönjük!
Helyszín van már? Garázs? Ha igen, akkor, mint mondtam, a C-ben kiteszem. Szerintem lépcsőházanként egy ember kéne, mert macera bejutni egyikből a másikba, mivel - végre - már nemigen vannak nyitva az ajtók. Tehát? A, B, D, E, F?
C-ben tegnap este 11-kor Pintér Gábor telefonos segítségével próbáltam orvosolni a hibát. Sajnos nem sikerült. Valószínűleg az egyik szivattyú tönkrement.
Mi is tapasztaltuk a C-ben a melegvíz és a fűtés hiányát. Ma reggel sem volt még. Tudja valaki, dolgoznak már a hiba javításán?
Egyébként örömmel tapasztaltuk, hogy a lakás nagyon jól tartja a hőt. Fűtés nélkül is van simán 23 fok, úgyhogy én onnan tudom, hogy nincs fűtés, hogy mikor észleltem a melegvíz hiányát, feltekertem egy radiátort, és hideg maradt. Amúgy mikor néhány napja a próbát végeztük, még minden rendben volt. Remélem estére sikerül elhárítani a hibát.
Szerintem a héten zárni kéne a lakógyűlés-témát, és dönteni egy nap és időpont mellett, és kiragasztani a lépcsőházba, és bedobálni a postaládákba. C-ben vállalom, ha gondoljátok.
Nektek nincs gond a nyílászárókkal? Nálam a teraszajtónál tegnap sűvített be a hideg szél a fal és a keret között. Csak úgy lobogott a függöny!:-) Jól sejtem, hogy ez nem normális és valamit elcsesztek?
Szerintem mindenképpen tartsuk meg a lakógyűlést, döntsük el az időpontot, és tegyünk ki lépcsőházanként egy értesítést a bejárathoz, aztán meglátjuk, mi lesz. Utána jöhet a postaládás kör.
Ahogy mostanában nézegetem a hozzászólásokat, nagyon paprikás a hangulat! Teljes mértékben megértem a problémátokat (NTR, költségek, állapota a háznak). Azonban azt leszögezném hogy ha valaki nem fizeti a közös költséget, fűtést,... akkor az ne szóljon szerintem semmit mivel nincs rá jogosultsága. Én és az szvb többi tagja azon vagyunk hogy rendbe tegyük a társasház dolgait, ami azonban nem 2-3 nap! Sajnos azzal, hogy kk-t váltunk nem lesznek megoldva az eddigi problémák, max tovább nem tornyosulnak! Kérlek titeket kedves lakótársaim, hogy legyetek egy kicsit türelmesek és megértőek, mivel mi 5-en ugyanúgy dolgozunk és ugyanúgy van szabadidőnk (amiből nem keveset áldozunk a társasház dolgaira)! Ha minden jól megy a héten találkozunk az NTR-el és összeírjuk a problémákat amit nagyon záros határidőn belül meg kell oldani az NTR-nek, mert ha nem akkor alkalmatlan a feladatra amit vállalt!
Akik nem diktáltak, szintén fizetnek, mivel az elszámolás úgy történt, hogy az összesenből levonták a diktáltakat, a maradékot pedig felosztották a nem diktálók közt. Nem tudom, hogy a felosztás tökéletes-e számításilag, de elvileg Te más helyett nem fizetsz!
Ezt a 900-1000 Ft-ot honnan tudod? Jó ilyen számokat tudni, bár amennyire én látom, a mi házunk fűtése alapból több lesz, mint más új építésüeknél.
A lépcsőházak lépcsős elrendezése miatt minden lakásnak nagy a nyílt felülete, a lakások egymást nem tudják úgy felmelegíteni és a hőt megtartani, mint a több típusúra tervezett házaknál.
Fűtéshez nem értek, viszont szerintem a közös költség alacsony!
Nem kevesebbet, hanem többet kellene fizetni. Ahol eddig laktam, ott a biztos működéshez, és tartalék képzéséhez négyzetméterenként több pénzt kellett fizetnem! Persze idővel ki fog derülni, hogy a jelenleg befizetett díj mire lesz elég...
"Egy újépítésű társasház esetében 1m3 víz felfűtési díja 900-1000 Ft között kell lennie. Amennyiben ennél többre jön ki ott a fűtési rendszerrel, vagy a kazán beállításával probléma van."
Nálunk 1228 Ft, ezt eddig is soknak gondoltam, de így főleg. Ha jól értelmeztem a számítási módot, akkor a ténylegesen bediktált adatok összegzéséből számolnak egységárat, ami azt jelenti (az elszámolás szerint 106 lakás van eladva és csak 67 lakás szolgáltatott adatot, másrészt az eladatlan lakásokban is ment egy ideig az alapfűtés), hogy a teljes gázszámlát azok fizetik meg, akik rendesen bediktálták. Azaz aki nem diktál, az nem fizet, és jelentősen növeli azoknak a számláját, akik rendesen bediktálták.
De nem vagyok jártas ebben, így aki ért hozzá, kérem írja le, hogy jól gondolom-e!Mert ebben az esetben a számítás szerinti fizetendő összeg és a lakásomra jutó tényleges költség között jelentős eltérés van, én viszont nem szeretném mások helyett fizetni!
Szerintem a közös költségnél is valami hiba van, mert nem reális a most megállapított egységár!
