Hát igen, itt jön az, hogy a kulcs átadás nem egyenlő a lakhatási engedéllyel. Pontosan nem tudom, de ha kifizetted a lakást, megkapod a kulcsot, akkor tulajdonképpen költözhetsz is. Lehet lakhatási engedély nélkül is lakni, csak nem tudom, mennyire "baj" ez. Kedves Varga Tamás legyen oly kedves minket ez ügyben felvilágosítani!
Picurka, en mostmar olyanokkal vigasztalom magam, hogy a 3. epulet a legkisebb, meg leginkabb az zavarja az 1-2. epuletesek eletet, szoval talan belehuznak majd.
egy ismerosunknek mar ket honapja kesz van a lakasa a varos egy masik keruleteben, megvolt mar reg a muszaki atadas is, de ket honapja intezik az ugynevezett lakhatasi engedelyt hozza (addig ott all uresen az egesz). Ilyenrol ti tudtok? Az meg jo lenne, ha par honapot erre is ra kellene szamolni meg.
Én úgy tudom, hogy amikor látványtervek készültek, akkor még nem volt betervezve a földszintiek kertrésze. De mivel rájöttek, hogy valószínű ők rögtön elkerítenék, ezért hozzávették.....persze + pénzért:-)
Hát az a baj, hogy még én is csak készülődök a dobozolásra, bárcsak már dobozolhatnék. Nekünk júl15 a határidőnk és nagyon remélem, hogy tartják.
Ne légy pesszimista, biztos hogy kezdik a napokban, de előbb a konténerüket és irodájukat kell felhúzniuk, ami folyamatban van. Tudom, hogy mit éreztek, nekünk novembertől februárig volt ez az állóviz feelingünk, amikor hiába mentünk ki hetente megnézni, semmi változást nem láttunk és persze a hátterét sem tudtuk még akkor.
Szia feat4! Én is üdvözölek, mint leendő szomszéd. Szintén 1. épület. Tapasztalataim hasonlóak, azaz pozitívak voltak az egyezetéseknél és szerződésmódosításoknál.
hupm! Ahogy Varga Tamás írta, a szerződést a 3-5 épület kivitelezőivel június 1-jén írták alá(péntek), az építési területet június 4-én(hétfő) adták át. Szerintem nem hetekről kell beszélni a kezdéssel kapcsolatban, hanem valószínű, hogy a napokban megtörténik a felvonulás. Azért nekik is elő kell készülni rá( anyagok, gépek..stb)....szerintem!!! A finanszírozásról meg annyit, hogy az 1. épületnél legalábbis úgy volt, hogy a bank adja a pénzt, ha az épület 10%-a el van adva, ezért vannak a kezdésnél az akciók(pl . a fizetési ütemezés:10%-90%)..stb, hogy minél előbb meglegyen az a 10%. Valószínű, hogy a többinél is így van, és ha megnézed az eladott lakások számát, akkor látszik, hogy kb 80%-a "eladva" tehát szerintem!! szó sincs financiális gondokról.
Mi tegnap voltunk szerződésmódosításon, amire pont azért van szükség - többek között - , hogy a bank "megnyugodjon", hogy megkapja tőlünk a pénzét, mivel mi szerződés szerint már ott tarunk, hogy a foglaló kétszeresét visszakérve kiszállhatunk az egészből.
Picurka31! Dobozolás?:-)))))) Én is azt várom már, de NAGYON.
Bár az elsők között vásároltam lakást a lakóparkban, csak most leltem rá erre a topicra. Néhány gondolat, ami talán segít a többieknek:
Mivel az első épületben van a jövendőbeli lakásom, az egyeztetéseken már nagyrészt túlvagyok. Alapvetően mindenben pozitívan álltak a mindenkori egyeztetőpartnereim (volt belőlük több is...) az általam igényelt változtatásokhoz, nem fordult elő, hogy nem tudtunk kompromisszumot kötni az elképzeléseimet illetően. Egyébként ezt a hozzáállást tapasztaltam az építtető minden munkatársával kapcsolatban, ez megkönnyítette a csúszások miatti újabb és újabb átadási határidők elfogadását.
Meg tudom erősíteni azt is, hogy az első épület esetében a júl.1-júl.31-ig tartó időszakot célozták meg átadási határidőnek az építtetők, remélem, hogy ezt tartani is tudják. Én holnap megyek szerződésmódosítási egyeztetésre, ha lesz plusz infóm, írok.
Olvastam korábban, hogy valaki érdeklődött privát telefonszámok iránt a személyes kapcsolatfelvétel ürügyén. Ha valaki ír egy mailt a privát címemre, válaszban elküldöm a számom. Annak is örülnék, ha vki nekem küldené el az elérhetőségét, hiszen természetesen nekem is lennének kérdéseim...Köszi előre is!
Végezetül üdvözölni szeretném minden leendő szomszédomat!
kezdem azt gondolni, hogy addig hiaba varjuk a 3. epulet beindulasat, amig nem adjak at az elsot. Ennek oka pedig valoszinuleg financialis termeszetu (Varga Tamas biztos nem fogja ezt megerősíteni :)), mert szukseg van az elso epulet atadasat koveto penzekre a folytatashoz. Ha jol belegondoltok, akkor az 1. epulet eredetileg decemberi atadasa es a mi epuletunk eredetileg augusztus vegi atadasa kozott pont annyi ido telt volna el, mint amennyi szukseges az epulet elkeszitesehez.
Hát sajnos mi is egyre nagyobb elkeseredéssel nézzük a 3. épület munkáinak állását. Az eredeti tervek szerint lassan már a dobozoláson kellene gondolkodnunk.. Csak már látnánk legalább, hogy valami beindul. Az adna egy kis reményt, de így elég nehéz. Az 1-2 épületesek legalább látják a változást, ha lassan is, egyeztetnek stb.
A www.liliomdomb.hu-n lévő műszaki leírásban van szó a saját anyag beépítéséről és az ár-nem-levonásrol. Gondolom, ugyanez benne van a szerződésetek mellékleteként megtalálható műszaki leírásban is. Nem igazán kedvez ez a rész a vevőknek... Viszont a tűzhelyetek megléte legalább már biztos. Ugyanez a lakásunkról még jövő időben sem mondható el. :-)
Mas: szombaton kint voltam az epitkezesnel. A 3. epuletnel munkasoknak meg nyomat sem lattam, csak a rozsdaette betonvasak arvalkodtak. A tobbi epuleten is (1, 2) van meg tennivalo.
Sikerült nekünk is minden meglévő és még meg sem lévő pénzünket befektetni egy liliomdombi lakásba, ami nagyon tetszik, nagy reményeket fűzünk hozzá.
Pár millióért "kaptunk" hozzá 50 m2 kertrészt is.
Kicsit aggaszt, hogy a kert mellett (persze természetes) járda van, mert számunkra a "kertes lakás -feeling" nagyon vonzó volt, azért is mentünk bele a 2. emeleti mégis földszinti lakás megvásárlásába, és visszatérve az aggodalmamhoz, szeretném, ha minden kedves lakótársunk majd tiszteletben tartaná a kizárólagos használatunkat arra a részre, merthát mégiscsak többmilliós magántulajdon.
Előre is köszönjük a megértést, hiszen más sem szeretné, ha a lakásába/ megvásárolt tulajdonába "látogatna" valaki hívás nélkül, tehát abszolute megérthető a kérésünk, és elnézést magáért az esetlegesen sértő feltételezésért, de nekünk ez nagyon fontos.
Már csak a konyhabútoros egyeztetés van hátra.
Az nem jó hír, hogy B kategóriás gépeket ajánlanak felár nélkül...
Tud valaki információt szolgáltatni arról, hogy megoldahtó-e, hogy megvásárolt főző- és sütő berendezést építsenek be?
Pl. ha valakinek már vett és azt szeretné, ha azt építenék be, akkor annak van akadálya?
1. A 3-4-5. (alapító okirat szerint C-D-E) épületek generálkivitelezői szerződését hosszú egyeztetéseket követően a héten aláírtuk. Az új generálkivitelező a Murus Zrt (Az építőmester) lesz. Lásd. www.murus.hu
A legfontosabb érv mellettük az volt, hogy egy hasonlóan nehéz helyzetbe került beruházásnál nagyon meggyőzően kezelték az ottani generálkivitelező csődjét, és vették at a kivitelezést. A munkaterületet június 4.-én adjuk át, és végre ezek az épületek is beindulnak. A vevőknek hamarosan megy az írásos tájékoztatás.
2. Az 1. és 2. épületeken már fokozott létszám van, a tegnapi napon az 1. épületen 94, a kettesen 48 ember dolgozott. Ez tovább fog növekedni.
3. Elkezdtük a vevői szerződésmódosításokat, illetve a megegyezéseket.
Örülök, hogy ez a fórum létrejött és eszmecserét folytathatunk, legyen az bármilyen kérdés.
Személy szerint remélem, hogy lesz valaki, aki rendbe tartja majd a parkot és az esetleges szemetelőket, legyen az bárki, figyelmezteti.
Én is kíváncsi lennék arra, hogy halad az építkezés, ha halad. Remélem az A épület lakói nemsokára átvehetik a lakásokat és örülnék, ha leírnák a véleményüket, mint első lakók.
Tud esetleg valaki arról, hogy létrejött-e az új kivitelezővel a szerződés a C és D épületekre vonatkozóan?
Hat Tisztelettel bocsanatot kerek mindenkitol, mert en voltam az a "paraszt" aki ilyen-olyan csunyasagokat irt a kutyaürülék temaban. Most tordelem a kezem meg minden. Es szivemre, jo szomszed akarok lenni. De nalam a kutyakaka csapja a biztositekot. Valaki kutyat tart lakasban, valaki azt mondja, hogy annak az udvaron a helye. Mindenkinek meg vannak a maga butasagai, ostobasagai. Megegyszer bocsi mindenkitol akit megbantottam.
Természetesen nem rád gondoltam, hanem a "p" jelzős szerkezetre. Az a baj, hogy a kutyaszar téma mindenkiből indulatokat vált ki. Belőlem is, főleg ha belelépek.
Szerintem nem kellene eldurvulnia ennek a Forumnak. Gondoljatok arra, hogy szomszédokj leszünk, akár nap mint nap találkozni fogunk. Egyébként ez egy örök vitatéma, nevezetesen a kutyaszar. Sajnos egyáltalán nem jellemző, hogy a kutyatulajdonosok felszedik kedvenceik után a végterméket.... tisztelet a kivételnek. Én nagyon örülök, ha a "telepen" ilyen kivételek lesznek.
Szerintem nem volt egyáltalán paraszt beszólás. Nem az odaszaratással van a gond, hanem az otthagyással. Ha körülnézel Budapesten, elég aggasztó a helyzet ez ügyben. Természetesen ha összeszeded, nincs semmi baj a kutyákkal, de azt jó lenne elkerülni, hogy ha valaki lemegy sétálni, esetleg leviszi a kisgyerekét játszani, akkor ilyen dolgokkal találkozzon. Sajnos nem az az általános, hogy összeszedik az emberek, és az sem elég, hogy "általában összeszedem". Ha már ilyen sok pénzért lakást vesz az ember elkerített résszel, legalábbi ezektől a dolgoktól szabaduljon meg. Ha voltál már a lakópark feletti dombrészen, nagyon nehéz úgy odamenni az építkezéshez, hogy ne lépj 3x kutyaszarba. Úgyhogy nem kell besértődni, ha tiszta a lelkiismereted ez ügyben, nem is kéne magadra venned.
Mi is vettünk egy "gödrőt" a 4. ütemben, lakás címen, de a mai napig nem történt ott semmi. A "csúszás" végül is nem zavar, majd a gépesitésnél megbeszéljük az eladóval. Két kutyánk van, amit beköltözéskor viszünk magunkal, ha egyszer felépül a lakás. Általában sétáltatáskor a végtermékeiket összeszedjük, utalva az egyik hozzászoló paraszt beszolására.
