Nem, a műszaki mellékletbeb egyértelműen le van írva, hogy a mit nem kérünk azt nem lehet levonni. Így én a beépítendő anyagot kértem, (majd felhasználom máshol) a beépítését nem.
a padló választással kapcsolatban kérdezem, hogy amit nem választottatok, mert egyénileg oldjátok meg, annak az árát le tudtátok vonni valami másból? vagy ilyenkor bebukja az ember azt a pénzt?
kérek egy gyors választ, mert holnap megyek az Alberthez boxolni. előre is köszönöm.
A garázsajtót ha minden igaz, ma megcsinálják. Állítólag azért rossz, mert valaki kézzel nyitotta és túl nagyot lódított rajta így kiakadt.
Mondjuk kiváncsi lennék arra, ki volt az. Vajon egy lakó???hm ...elvileg nekünk, lakóknak van távirányítónk...akkor meg????
Bennünk is megfordult a garázsajtóval kapcsolatban ez a kérdés, hogy miért kellett átvenni egy ilyen sz* minőségű ajtót. Viszont ha tényleg ez a baj, mint fentebb írtam, akkor jó lenne ha minden kedves lakótárs figyelne rá ill. minden kedves nem lakótárs, akinek nincs távirányítója, meg semmi keresnivalója sem a garázsban NEM használná.
Kiváncsi lennék, mikor jön el az a nap, hogy nem járnak az 1-es és 2-es épületen keresztül a munkások. Elvileg ezt a két épületet már régen le kellett volna zárni másik 3 épület építkezésétől.
Most, hogy két napot otthon töltöttem megdöbbenve tapasztaltam , mekkora forgalom van még mindig ebben a két épületben és a hozzátartozó utakon.
Ezen már én is átestem, én is ezt szerettem volna, de akkor nem volt rá lehetőség. Csak a MURUS által felajánlott lamináltakból lehetett választani, ebből 3 alap 4 feláras, de csak a szín más, ugyanaz a minőség. Én végül úgy oldottam meg, hogy nem kértem a laminált padló beépítését, veszek másikat és ahol veszem azokkal fogom beépíttetni - értelemszerűen onnantól a garanciát nem a MURUS hanem a másik cég állja a padlóra.
Ez 3 hete volt, időközben lehetett változás, hiszen a problémát Varga Tamás Úrnak elmondtam, és itt is írta, hogy a Murussal beszél erről. Tehát lehetséges hogy nektek már másképp van, és tudtok másfélét is beépíttetni felárral. Meg kell kérdezni Albertet, hogy jelenleg mi a helyzet.
Nem tudom, hogy fognak kezelni 198 lakást, ha 78 lakás lakóit sem tudják kiszolgálni. Illetve kevesebb, mert nincs mindegyik eladva. Jó lenne, ha be tudna valaki lépni, mert napok óta nem működik az első garázs ajtaja, meg kéne csinálni, és nem tudom, hol, kinek, kell ezt jelenteni. Az oldalon ezt gondolom megtehettem volna. Egyébként, ha már garázsajtó. Kb hetente, néha heti kétszer is elromlik, illetve elromlott az átvétel előtt is az ajtó. Vagy az ajtó rossz, vagy rosszat terveztek oda, nem olyat, amit naponta 200-szor használnak. Mindenesetre, ezt így nem kellett volna szerintem átvenni, így a javíttatása is vagy menjen garanciálisan, vagy vállalja az Europea, miután átvette annak ellenére, hogy rossz...
Nem emlékszem, hogy volt-e már szó róla, de: van lehetőség a laminált parketta helyett szalagparkettát kérni felárért? Volt aki így döntött? Ha igen, mennyi volt a felár négyzetméterenként? Köszi!
Szia, en otodiken kertem hozzaferest, de eddig meg nem volt visszajelzes nekem sem. Lehet, hogy majd egyszerre csinalnak mindenkinek? Mindenesetre nem kapkodnak. :)
Van már valakinek felhasználóneve az Európea oldalán a Liliom fórumhoz vagy oldalhoz? Kb mennyi idő legyártani nekik ezeket? Már több napja küldtem nekik levelet az adataimmal, ahogy kérték, de semmi reakció… (annyi sem, hogy megkaptuk a leveledet, köszi, hamarosan küldjük a felhasználónevet).
Fürdőszoba: Palatinus alap vagy amit választasz Mellékhelység: Palatinus alap vagy amit választasz Közlekedő, ebédlő,előszoba. Palatinus alap vagy amit választasz Konyha: Palatinus alap vagy amit választasz. A konyhabútorosok legfeljebb megtervezik, neked, hogy milyen színt érdemes oda választani, meg hogy mennyit és hova kell tenni. Alapáron a munkalap és a felső szekrény közötti rész azaz 50 vagy 60 centi ( 2 vagy 3 sor) csempe van benne az alap konyhabútor szélességében
Albertet tényleg elnyelte a föld, elérhetetlen egy hete... :-/
Mi az 5-ben leszünk és most van csempeválasztás, ezzel kapcsolatban vannak kérdéseim. Voltunk a Palatinusban csak ott nem nagyon voltak felvilágosítva.
fürdőszoba:
Itt nekem teljesen tiszta, hogy vagy a Palatinus-féle alapcsempék, vagy felárral az ottani csempék közül bármit lehet választani a padlóra és a falra is, ez OK.
mellékhelység:
Itt gondolom ugyanaz van mint a fürdőszobában.
közlekedő + ebédlő + előszoba:
Itt a padlóra való hidegburkolatot a Palatinusban kéne kiválasztani ugyanúgy?
konyha:
A hidegburkolat itt is Palatinusos?
Ha a falra is szeretnénk itt csempét, akkor az már a konyhastúdióra tartozik vagy az is még Palatinus? Jár a konyhafelszerelésen kívül ide alapból csempe a falra vagy nem?
Nem a vízdíj érdekel basszus! Azt így is úgy is kifizetném, akár be van kötve akár én locsolom.
Hanem egyrészt az, hogy egy feltehetőleg hamis információ alapján nem rendeltem meg a víz kivezetést. Azért csak feltehetőleg hamis, mert még múlt hét csütörtökön is mást mondott az generálkivitelező, mást az építtető, és mást a nemtudom ki (közös képviselő?) És ha így van, tehát nem lesz a kertkapcsolat locsolva akkor nem kívánom a büntetődíjat kifizetni a tervezésre hanem csak a normált, mintha az első egyeztetésen lennék. Ugyanis nem én basztam el.
Másrészt jó lenne már valami végleges álláspont, hogy tudjam zaklassam-e Kupait, vagy sem.
A lakógyűlésen tényleg elhangzott, amit optimista ír, saját kert, saját víz. Viszont az is igaz, hogy a locsolás után (ha van külön mellékmérő), nem kell csatornadíjat fizetni.
Amikor megvettük a lakást rákérdeztünk erre. A válasz az volt, hogy a kertkapcsolat is be lesz kötve a kert locsolási rendszerébe, és értelemszerűen a kertkapcsolatos lakásoknál több lesz a közös költség a vízre. Mivel kb ez lenne a korrekt megoldás így ezt megnyugodva vettük tudomásul, és nem kértük a műszaki egyeztetésnél, hogy húzzanak ki egy vízcsövet a külső falra. Ugyanis jelenleg is kertkapcsolattal élek, és tudom milyen naponta a fürdőből kihúzni a gumicsövet, hogy este meglocsoljam a füvet.
Ezek után most nemrég itt olvastam, hogy NEM lesz bekötve, megkérdeztem Leonórát, Ő továbbra is azt mondta, hogy be lesz kötve, a vele szemben ülő sarokban ülő ember (nem tudom ki és milyen minőségben) közölte, hogy nem lesz bekötve. Kupai Albert azt mondja, hogy nem tudja, utánanéz, de szerinte az a megfelelő ha be van kötve, hiszen ha valaki elmegy két hét szabadságra nyáron akkor a ház mellett lesz egy nagy sárga folt?
Szóval jó lenne ha valaki mondana már valami olyat ami biztosan igaz. Ugyanis ha öntözve lesz akkor szó nélkül fizetem a plusz költséget, de ha nem lesz akkor valahogy meg kell oldani a locsolást. És ebben az esetben bizony kérni fogom a külső csapot - az extra tervezési díj felszámítása nélkül, ugyanis az Ő hibájuk miatt nem került bele az első egyeztetésbe.
Bár nekem nem kertkapcsolatos a lakásom, de annyit tudok, hogy a saját kertet mindenki saját maga gondozza, öntözi majd saját vízből.
Elvileg a Vízműveknek a locsolóvízből nem kell a csatornadíjat kifizetni (hiszen amit ellocsolsz nem a csatornában köt ki hanem a kis növényzet fogja felszívni), de ahhoz kell egy olyan vízkiállás, külön óra meg ilyenek.
Meg kéne érdeklődnöd a műszaki vezetésnél, hogy ezzel mi a helyzet. Mondjuk ez a közös kertrészre is vonatkozik, így a mi érdekünk is lenne hogy csatornadíjat ne fizessünk a locsolásnál.
Én úgy gondolnám, hogy mivel minden házban van külön kazán, ezért célszerűnek tűnne kazánonként mérni a gázfogyasztást. Egy gázóra kazánonként nem tűnik nagy luxusnak... A hőmennyiségmérés sem egy nagy tudomány. Egy-egy plusz vízóra kell a kazán két kimenő melegvízcsövére. A hőmérsékletkülönbség mérésére nem tudom, van-e beépített berendezés ezekben a kazánokban, de a használati melegvízét akár meg is lehet becsülni kb: a bejövő 10°C körüli, a kimenő meg 50-55°C, de ez nyilván beállítható. A hőmennyiség pedig a hőmérsékletkülönbség és az összes felmelegített víztömeg szorzata. Az elfogyasztott gázt pedig egyértelműen szét lehet osztani a HMV és a fűtés összes hőmennyiségének arányában. (Fűtés esetében meg a tömegáram és a hőmérsékletkülönbség szorzatát kell integrálni az idő függvényében, de gyanítom, hogy ezt a kazán maga megcsinálja.)
Ez így marha érdekes lesz, hacsak nem lesz külön kazán és külön gázmérő óra a melegvíznek és a fűtésnek. Egészen pontosan nem érdekes lesz, hanem nem fog működni. Csak a legalapvetőbb kérdés: Egy gázóra esetén hogyan választják szét a fűtésre illetve vízmelegítésre fordított energiát? Milyen arányban osztják? Mert mérni nem tudják, ugyanis a korszerű kazánok a visszatérő fűtésvezeték maradékhőjét hasznosítják az ivóvizi kör felmelegítésére.
A 15 ft/kWh az nagyjából reális érték, jelenleg egy 2 éve épített házban vagyok szb tag és 14,450881612 ft/kWh volt a 2006.10-2007.03 idény átlagos fűtési költsége.
Közben előkapartam a 2007 őszi adatot is, a vízmelegítés 17,96 ft/kWh-ra jött ki. No igen, felment a gáz ára....
Viszont az embereket úgyis csak az érdekli, hogy egy köbméter melegvíz mennyibe, fog kerülni nos az ehhez tartozó számításokból egy részlet: 2006.07-2006.10 között egy köbméter víz felmelegítéséhez 87,8482974 kWh energia kellett tehát a víz+csatornadíjon felül (ami 392,66 ft/m3 volt akkor) 1037,03 forintot kellett a melegítésére kifizetni. Ez egy háromtagú családnál havi 7m3 melegvíz fogyasztás mellett 10000 forintot jelent havonta. Ebből 7000 a melegítés és kb 3000 a vízdíj. Plusz a hidegvíz szintén 7 köbméterrel ismét 3000 ft.
Összegzés: Iszonyúan kíváncsi leszek a vízmelegítés elszámolására.
Próbálok segíteni, de pontosan én sem tudom (vagy esetleg rosszul tudom). Tök jó lenne, ha ezeket a kérdéseket fel lehetne tenni az Európea oldalán, de még nem jött meg a belépési „engedélyem”.
A melegvíz vízfogyasztását is a Vízműveknek kell fizetni, csatornadíjjal együtt. Viszont a melegvízfogyasztást le kell majd jelenteni a társasház üzemeltetőnek, aki kiszámolja, hogy mennyi gázt fogyasztottál a víz melegítéséhez, és arról kapsz egy újabb számlát.
A gond ennél ugyan az, mint a fűtésnél. Mondanak egy becsült szorzó számot (a fűtésnél most 15 Ft / kw), kifizeted, de a végén, ha rosszul lett becsülve, ki kell fizetni a különbözetet, illetve nyilván ide számít majd a veszteség is (lsd.: plombálás).
Elhangzott a lakógyűlésen, hogy a 15 forint nagyon olcsó. Ami igaz, de mi van, ha rosszul lett becsülve? Nem a különbözet kifizetése a gond, mert ez természetes, hanem, az, ha pl ez évi egyszer történik csak meg, mert az egy komoly összeg is lehet.
A víznél annyival rosszabb, hogy ott nincs hőfok mérve, tehát még „igazságtalanabb” a rendszer. Persze erre nincs tökéletes megoldás (bocs van, de az drága). Azt azonban jó lenne tudni, hogy a gázmérés házanként, lépcsőházanként, történik-e (vagy teljes lakópark), illetve, hogy a különbözetet milyen időközönként számolják ki (jó lenne havonta), és hogy hogyan oszlik szét (lépcsőház, ház, lakópark)
Olvasgatva a lakógyűlésről írt beszámolókat és Varga Úr hozzászólását én valamit nem értek, fel tudnátok homályosítani?
Ez pedig a mérőórák kérdése. A villany az tiszta, be kell jelentenem az Elmünek, és oda fizetem. A hőmennyiségmérő is tiszta ami a fűtést méri, a mutatott érték és a ház teljes fűtésére fordított gázszámla alapján költségmegosztásos módszerrel fizetem a ház felé az általam felhasznált energiát.
A víz az ami kavarodást okoz bennem. Ha jól értettem akkor a hidegvizórát be kell jelenteni a vízműnél, a nevemre írják, és nekik fizetem a víz és csatornadíjat. A melegvízórát viszont megint a háznak fizetem. Víz és csatornadíjjal együtt? Vagy csak a melegítés díját? De ha csak a melegítés díját akkor a vízdíjat kinek?
Annak ellenére, hogy én is elég sokszor bíráltam dolgokat, illetve az általad is említett éles vitákban is részt vettem (vagy én kezdtem), nagyon ajánlom a Liliomot. Mi jól érezzük magunkat, és a lakás is jó. Apróbb dolgok vannak, de szerintem mi még mindig összetehetjük a két kezünket!
„Nem én vagyok” tök igazad van, de szerintem kár erre energiát pazarolnod!
Varga úr, szerintem valamit félreértett, ne vegyen mindent a szívére!
3 napja próbálom elérni a Kupai Albertet (Murus) műszaki egyeztetéssel kapcsolatban, de a telefonja (amit nekem megadott) ki van kapcsolva. Tud nekem valaki segíteni egy másik telefonszámmal, ahol elérhetem őket?
Előre is köszönöm.
Ja, és egyébként mindenki meg van elégedve a konyhabútoros céggel?? nekem gagyinak tűnik iszonyú drágán... olyan ráfizetési különbözetet hoztak ki a kiválasztás után, hogy hanyatt estem.
