Már így is tök horror az az utca :( azt sem értem miért engednek oda parkolni autót közvetlenül a garázs kijáratához :(
Ma csak nagy ügyeskedés árán tudtam ráfordulni a lejáróhoz mert egy autó FÉLIG belógott a lejáratba.... Keresztbe tudtam csak bemenni... El tudjátok képzelni, hogy nem volt könnyű abban a kicsi utcában... :( Vissza is kellett tolatnom és ugye mögöttem meg autók parkoltak...
A Gömb utcában keskenyebb a járda, nem lehet rá felállni egy kisteherrel, mint a Lehel utcai részen költözködők tették. Szóval elég egy költözködő, és máris megbénul az egész utcában a forgalom. Kivéve ha lezárnak egy részt ideiglenesen e célra, de hát ilyet nem feltételeznék az illetékesekről ;)
Az biztos, hogy a mai fejemmel már bele sem vágtam volna a CP projektbe...
Mindenesetre kitartááás mindenkinek! Drukkolok mindenkinek és várom már, hogy a D-ben is vendégeskedhessek :)))
Most lefogadom bárkivel, hogy a D-be költözésünk idején a következő lesz:
- minusz5fok, havaseső, jeges szél, ormótlan köd
- a Gömb utca mindkét irányból le lesz zárva burkolat-felújítás miatt
- évvégi hajrá a munkahelyeinken
- évvégi szabadságolás bárki más munkahelyén, akire éppen rászorulnánk a folyamatban (pl: CP és vidéke áfész)
Ma van 11 hónapja, hogy kiautókáztam csempefalvára munkaidőben, mert mostazonnal és jajdefontos hogy csempét válasszunk, mert utána már 1-2 héten belül költözhetünk. Aha...
Az uszi az egész Cp-hez tartozik csak a D alatt van :) Eredetileg decemberi átadást hallottam de nem lehet tudni semmit sajnos :(
,,két hét" :)))))))))
Izraeli, barátok közt csak "antipalesztin" ajtónak becézett biztonsági ajtó, amire egy hevederzár kb olyan vicces lenne, mint ha egy ferrarit úgy próbálnál megóvni a tolvajoktól, hogy az utcán letakarod nylon-fóliával.
Egy lakótársunk megjegyzése szerint az átlag, brazil betörő simán beszarik rajta, az igazán profi ellen meg úgysincs orvosság.
1. Végső megoldás az E-F épület között lesz, jelenleg az E-C lépcsőházon keresztül.
2. Ilyen ígért nincs, valami olyan volt a megfogalmazás, hogy törekenek rá.
3. ?
4. Típust nem tudom, de 8 ponton záródó biztonsági ajtó.
5. Igen, bár ennek költségei lehetnek.
6. A közös költségben benne van, de nem őrszolgálat, hanem portaszolgálat. A közös költség tartalmazza. Ha lakásriasztót köttetsz be a portára... Azt nem tudom...
7. (8.) (Nem hiszem.)
8. A fűtőtestek termosztátosok, a programozhatóért fizetni kell, megoldható.
9. Csak a villanyóra plusz Amperéért kell fizetni.
10. Dehogynem. Ilyen is szerepel a kínálatban (aki bírja anyagilag). (Legalábbis nálunk.)
11. Nekünk 260 a belmagasságunk, +/-3 cm-t mértünk eddig több lakásban, ha jól emlékszem.
12. Nem. Bár az új épületek előtt lehet parkolni, az E előtt nem.
13. Ez csak az 1. emeletre igaz. Eddig nem tudok panaszról. A többi emeleten azonos a lakás és a terasz aljzatmagassága.
Gondolkozunk a CP-be költözésen, és akad pár kérdésünk. Biztos volt róluk szó, de nem tudom végigolvasni az építtetéstől a beköltözésig a tapasztalataitokat. Tudtok segíteni?
1. Az uszoda külső vendégei hol fognak bejárni az épületbe? 2. A közös költségben mi foglaltatik benne? (Pl kedvezmény az uszodába, fitnessbe, jacuzziba, szaunába?) 3. Hevederzár felszerelhető a bejárati ajtóra? Azaz beépíthető a falba? 4. A bejárati ajtó szerkezetéről vagy típusáról mit tudtok?
5. A beltéri ajtók ha mondjuk rossz irányba nyílnak, átfordíthatók? 6. A házban működő megfigyelő kamera a portára továbbítja a képet. A portaszolgálat magában foglalja a biztonsági őröket is, vagy biztonsági céggel külön kell a lakóknak leszerződniük? Ez már benne foglaltatik a közös költségben most is, vagy most még mondjuk a CP állít őröket? 8. Lesznek a belső kertben is ipari kamerák? 8. Van a lakásokban termosztát? Programozható? Központilag lehet vele minden radiátort vezérelni? Vagy ha nem így épült, akkor megoldható-e? 9. A mérők felszerelése és hálózatba kapcsolása mennyibe kerül? 10. Alumínium redőnyt tényleg nem lehet felszereltetni? 11. Mi a lakás hivatalos belmagassága? Ezt a bútorok miatt szeretnénk tudni. 12. Esetleges költözéskor, későbbi nagybevásárláskor biztosított, hogy a lakók, akiknek nincs terengarázs-helyük, be tudjanak állni a lift közelébe a kipakolás erejéig? 13. Mivel a terasz magasabban van mint a lakás aljzata, kívülről a vízzáró szigetelés rendesen meg van csinálva?
Bocs, hogy ennyi lett. Ha bármire tudtok felelni, tapasztalatból, az nagy segítség. Köszi
Azért a garázs nagyjából egy árban van a lakásnégyzetméterrel, és ez elég durva szerintem. Mert ugyebár egy közösköltség azért van, hogy fedezze a későbbi felújításokat, meg az aktuális szolgáltatásokat. Már nem igazán emléxem, hogy hány parkoló van, de mondjuk hogy 100. Az havi negyedmillió forint, vagy évi 3misi. Ennyiből azért több mint elégségesen el lehet gazdálkodni, ráadásul csak a garázsban!
A jelenlegi társasházunk teljes éves költségvetése ennyi kb.
Tv,telefon,internet-re én a Com.uniqe-t kötöttem meg. Hamarosan bejön a házba a Matáv is ha minden igaz. Eddig meg vagyok elégedve velük.
A közös költség remélem lehet kevesebb is, ehhez legalább fél év használat szükséges, hogy pontosan lássák mire mennyit kell költeni!
A garázs és tároló is havi díj természetesen! A garázst soknak gondolom... :(
Bérelni lehet a Cp-től igen, kérdezd meg tőlük mert pontos dolgokat nem tudok.
Hát ez a közös ktg elég meredek... Mit lehet tudni, fog ez változni, ha már többen laknak majd a CP-ben? (mondjuk ha az első 3 házat átadták)
A garázs meg a tároló ugyan nem érint, de ezeket az összegeket havonta kell fizetni utánuk? Ja és mit tudsz (tudtok) a garázsbérleti lehetőségről, akár csak átmenetiről is. (bár egyenlőre ez sem érint) Köszi
Fűtés: kazán lépcsőházanként a tetőn. A fővezetékből egy leágazás lakásonként (legalábbis nálunk), rajta hőmennyiségmérő. Csövezés az aljzatban, lapradiátorok termosztáttal. A kazán is termosztátos. Röviden.
Na mind1. De ami a legdurvább: Kb. 1 hete volt az a nagy esőzés és BEÁZOTT a nappaliban az íves fal vége a saroknál (kb. 1.8 m magasan 20cm átmérőjű folt).
Még aznap este lementünk a biztonsági szolgálat irodájába és beírtuk a füzetbe.
...Azóta semmi reakció.
A folt azóta megszáradt, de hát ha megint esni fog, akkor mindig ez lesz ??
Akkor én is beáztam, én telefonáltam. Kijöttem, megnézték a 8. emeleten az erkélyt, mindenszilózva van, nem tudják hol a hiba, elmentek... :(
Üdv Tisztelt Lakótársak ! (Ma lakógyűlés lesz, és csak a fíling kedvéért...)
Sajnálatomra csak ma tudtam meg a címet kreko-tól. Olvasgattam a hozzászólásokat, és látom nem vagyunk egyedül a problémákkal.
2004. 09.20 -án költöztünk az E-C-5-5 -be (íves nappli).
A jegyzőkönyvezett javítások:
- Bejárati ajtó tömítés hiányzik
- Ventillátorok nem működnek
- Hiányoznak a fürdőszobai foganytyúk
- Ablakok nem zárnak tökéletesen
Nálunk a 3 hét letelte után jöttek csak javítani a dolgokat, de csak a szellőző ventillátorokat kötötték be.
Nem tudom elképzelni, hogy a nyamvadt fürdőszoba bútor fogantyúkat miért tart előkeríteni 1 hónapnál tovább. És klasszul rugós ajtókat csak "technikásan" lehet kinyitni. (És ezért fizettünk 93000 Ft-ot ...)
Na mind1. De ami a legdurvább: Kb. 1 hete volt az a nagy esőzés és BEÁZOTT a nappaliban az íves fal vége a saroknál (kb. 1.8 m magasan 20cm átmérőjű folt).
Még aznap este lementünk a biztonsági szolgálat irodájába és beírtuk a füzetbe.
...Azóta semmi reakció.
A folt azóta megszáradt, de hát ha megint esni fog, akkor mindig ez lesz ??
De a padlóhoz rögzített, és plafonba fúrt gardróbok oszlopainál már számít, hogy pontos legyen.
Na ott kell vigyázni, mert a padlóban mennek fűtés és vízcsövek. Én éppen ezért félek ilyen befúrósat csináltatni, inkább lesz lába.
Valaki korábban mesélte, hogy állt a víz a garázsban. EZ mekkora víz volt? Befolyik ez ilyenkor a tárolóhelyiségek küszöbén is? Mert akkor dexionsalgó(lászló) lábakon kell tartani ott minden vackot. Az oltatlan meszes zsákot nem lehet csak úgy lehempergetni a földre... :)
Lekopogom, a tároló szép száraz.
Eddig két gond volt, egy csőtörés, és egyszer az esőzés, de az is azért, mert a földszinti ajtó még nem volt berakva és valami kupacról befolyt a víz, onnan meg le. Egyébként a szigetelés jó, mert 4 hét alatt sem szivárgott le a garázsból a befolyt víz, tehát föl sem szivárog semmi sem. Egyébként ilyenkor szárítják és szivattyúzzák, ha kell.
