Olyan drágák a lakások, hogy már a 20 négyzetméteres garzonokat keresik a legjobban.
A vevők az egyre kisebb alapterületű lakásokat keresik, ezzel reagálnak a folyamatos áremelkedésre - ismerteti keddi számában a Világgazdaság. A legnépszerűbbek a 20 négyzetméter alatti garzonok, bár ezek átlagos ára sem alacsony, már 14,9 millió forint. Ennyiért néhány éve még akár másfél szobás lakást is lehetett venni a legtöbb pesti kerületben.
https://www.portfolio.hu/ingatlan/lakas/olyan-dragak-a-lakasok-hogy-mar-a-20-negyzetmeteres-garzonokat-keresik-a-legjobban.305711.html
Ez durva leegyszerüsítés. Lakást nem év végén vesz az ember a 15%-kal megemelt fizujából, hanem hosszabb távú megtakarításból. Na ezek a megtakarítások veszették el az értéküket szépen azzal, hog 3-4 év alatt duplázódtak-triplázódtak az árak.
Igen, lehet hogy az épp épülő 4-es villamos lejárója mellett 7 millió volt a válság alatt egy lakás szétvert állapotban. És ha felújították és azóta megépült a metró, most 22+ milliót ér. De azért a 3x-os szorzó nem egy statisztikai alap!
Lufi addig, amig megy az üzlet. Most még megy. Tedd félre a pénzed, és ha kipukkan a lufi, megveheted feléért, ahogy vki itt írta? Azért nem árt megnézni, hogy alakultak a telek árak, építőanyag, szak és segédmunkás bèr, stb. :D
Liberális maszlag, nem igaz. Az ingatlan normális esetben a helyi pénztárcák tartalmától függ. Nyakonöntve a hitellel. Ha van sok olcsó hitel, akkor szoktak lufizódni az árak, amikor meg nem nagyon van hitel mert mondjuk globális világválság van, akkor korrigálnak az árak olyan szintre amennyi pénze tényleg van az embereknek.
Szabadon nyithatsz topicot és annak kedved szerint választhatod meg a címét.
Ami a témára vonatkozik: ha jól értem, akkor szerinted az a megoldás, hogy a zemberek elkezdenek Budapestről vidékra költözni. Ez szerintem is megoldás lehet egyes esetekben, ha szakad a cérna bár kétlem, hogy nagyobb méretekben zökkenőmentesen megvalósulhatna. Pl. olyan keresletet generálna kisebb városokban, amivel az ott lakók nem tudnak versenybe szállni.
Továbbá rendkívül komoly hiányosságnak tartom, ha a kormányzó erő részéről nincsenek átgondolt intézkedések. Amik vannak azok sokkal inkább csak súlyosbították a helyzetet (azaz tényleg jobb lett volna ha semmit nem csinálnak inkább)
Arról van szó, hogy a válság miatt elmaradt ingatlanvásárlások most pótlódnak, hogy a fizetések megemelkedtek és a kilátások is pozitavak...
Egy-két év alatt kiegyenlítődik a helyzet és normalizálódnak az ingatlanárak...
És el kell hogy keserítselek...
A Fidesz és holdudvara még nagyon sokáig akar nagyon jól élni a "birkákból"...
Szóval igyekszik jól tartani őket...
Ugyanis minnél jobban él a nép, annál jobban élhetek a vezetői...
Szóval nem lesz lakhatási válság... Bár tudom, ti mindig valami ilyesmiben reménykedtek...
A Fidesz "mafiának" az a jó, ha minnél több család a saját házában lakik...
Ha visszaemléksze, az a baloldal szokása, hogy felpumpálja a lufit, lefölözi a hasznot, és a mikor kipukkad, átadja a jobboldalnak, hogy hozza rendbe...
Most, hogy a gazdaság rendben van, az embereknek van pénze, már megint szeretné a ballib átvenni...
Nem mondtam hogy szar, azt írom hogy mi kellene. Ne várd tőlem hogy tapsoljak az ingatlanlufinak, amit nem kis részben nyugati spekulánsok gejresztenek.
Rendben, szakadjunk le a központi brosúráról.😁 Ez esetben talán meg kéne változtatni a topik címét.
Egyébként nemcsak a fővárosban vannak jól fizető munkahelyek, ezek megtalálása elsősorban a piacképes tudástól függ. Betanított munkásként sehol sem fenékig tejföl.
Az sincs elég, ha lenne, akkor nem lenne ilyen undorító a piac mert kínálati lenne és nem keresleti.
Semmi baj, majd a budapesti módos nyárspolgár fajtátok is rájön mit okoz ez, mikor hirtelen majd nem nyit ki ez meg az, mert már annyira nem lesz itt "proli" dolgozó, emiatt.
Állami bérlakás kéne. Legalábbis nekem. Miért olyan kurva nagy dolog ez? Így megy a gazdagabb országokban is, a szegények ilyenekben laknak, akiknek semmijük sincs.
Mi meg lesünk mint hal a szatyorban és nyugati befektetőkkel kell versenyezni az ingatlanpiacon. Csodálatos egy dolog ez!
