Azt szeritnem nem állították, hogy a telefont nem volt hajlandó senki sem bevezetni, de mint ahogy az el is hangzott, a Matáv jönne, ha hívnák. Ez csak a UPC-re vonatkozott. A CU képviselője állította azt, hogy a UPC nem volt hajlandó itt szolgáltatni, mert nem éri meg nekik a kiépítés. Ezt én erősen megkérdőjelezem, már csak azért is, mert a UPC az Ipar utca 4/B-ben és 4/C-ben szolgáltat. Ettől függetlenül persze akár igaz is lehet. Bár, ha én lennék a UPC képviselője és megkeresnének, hogy szolgáltassak egy kb. 150 lakásos társasházban, nem hiszem, hogy haboznék a döntéssel...
A korai beköltözés hátránya az, hogy végig kell hallgatni, hogy mindenki beköltözik és fúr/farag - akár éjfélkor is. Egy kicsit bosszantó, de megértjük Őket és természetesen toleráljuk. Mi szerencsések voltunk, hiszen nem sok embert zavartunk a vasárnapi barkácsolással.
A környék? Annyira csendes, amennyire egy forgalmas úthoz közeli átlagos környék csendes lehet. A Soroksári út kellően forgalmas és kivilágított ahhoz, hogy akár késő éjszaka is biztonságosan lehessen gyalogszerrel közlekedni rajta.
Negatív benyomások egyelőre nincsenek, vagy ha voltak is nem lehettek túlságosan zavaróak, mert most egy sem jut eszembe. De ha eszembe jut, megírom. :)
A Communiqe eleg nagy erzelmi vitakat kavart. A lenyeg - elvi lehetosege nincs annak, h mas szolgaltatonk legyen - barmilyen teruleten. A kerdes csak technikai ill. szolgaltatok kozti megegyezes kerdese.
KozosKoltseg: 170Ft/tul hanyad (ha jol lattam, az kisebb, mint a nm)
Jó látni, hogy ilyen sokan vagyunk már a forumon. Szeritem is a kezdés jó volt, de a vége eléggé értelmetlen volt már.
Sajnos a telefont az Ofirtal nagyon elrontotta, hogy velük szerzödött. De azt mondták, hogy azért mivel más nem akarta kiépíteni a rendszert. Ezért csak ezt választhatták. De remélem, hogy januárra már rendeződni fog a dolog.
Ti nem tudjátok, hogy a különböző órákat hogyan kell átíratni a nevünkre vagy mikor kell ezt megtenni?
A végén az se derült ki, hogy akkor most felszerelik a két új kamerát hátra vagy nem? Erről nem is szabaztunk. Remélem felszerelik!
És milyen érzés régóta bent lakni? Milyen a környék esténként? Vannak negatív benyomások?
Párommal együtt azon szerencsések közé tartoztunk, akik elég korán átvehették a kulcsokat. Nekünk augusztus 4-én jött el a nagy nap.
A tegnapi közgyűlés véleményem szerint jól indult, de később kezdett kaotikussá válni. Sajnos a közös képviselőnk, határozottság hiányában, nem is tudott mit tenni ez ellen, csak megértően mosolyogott. A szavazások is eleinte jók voltak, de végül már nem nagyon lehetett követni, hogy éppen az igenre vagy a nemre kell szavazni. Számomra például - bár lehet, hogy figyelmetlen voltam - csak a közgyűlés végén derült ki, hogy mikor is indul be pontosan a fűtés. Hétvégén. Erre szavaztam, csak nem tudtam, hogy akkor most ez is lesz, vagy az a szavazás után felvetett javaslat kerül megvalósításra, hogy héftőn kezdődjön.
A közel három órás közgyűlés második felében pedig még szavazásig sem jutottunk el, csak odáig, hogy kellene erről vagy arról szavazni.
A távközlési szolgáltatásról zajló egy órás vita meddőnek biznyult. Magam most nem kívánom kifejteni a véleményemet, mert eléggé radikális és nem kívánok senkit sem megbántani. Csak annyit fűznék hozzá, hogy örülnék a Matáv megjelenésének.
A közösköltség értékét méltányolhatónak tartom. Az, hogy ez sok vagy kevés majd az év eleji második közgyűlésen fog körvonalazódni. Minden esetre, ha ez az érték tartható lenne, azt tudnám értékelni. Aki nem tudná: 170 Ft/tulajdoni hányad, azaz nagyjából 135 Ft/m2, ha jól számoltam.
Összbenyomás: bíztató kezdés, kisebb visszaesés nem odaillő egyéni problémák feszegetésével, remény a bíztató kedzés bíztató folytatódásában.
Most már én is egy kicsit másként érzékelem a felmerülő problémákat, ugyanis,ha minden jól megy csütörtöktől "valódi" lakók leszünk mi is.
Ezuttal szeretném köszönteni a meglévő ill. leendő lakótársakat.
Én tegnap a közgyülésen értesültem a topik létezéséről, de nagyon örültem, hogy ennyien rajtavannak.Szerintem egy ilyen összejövetelen elég jól elő lehetne készíteni a következő gyülést.A tegnapi összeröffenés sok-sok problémát felvetett, de az idő kevés volt,hogy mindet megbeszéljük.Ezért is jobb,ha előtte felkészülünk és nem összevissza "tolakodva" vetjük fel a kérdésket.
A konditeremre én is szivesen igényt tartanék, de a külsösöket nem szivesen támogatom,szerintem előbb a lakók igényeit puhatoljuk ki, azután majd meglátjuk.Gondolom nem siet senki?!
Lehet, hogy meglehet oldani. De kérdezem van-e hely a konditeremben egy férfi és egy női öltöző kialakítására, recepció és egyéb kiszolgáló helyek kialakítására. Szerintem nincsen. TEhát egy igazán komoly fitnesstermet nem lehetne müködtetni. És nem biztos, hogy mindenki örül annak, hogy idegenek járkálnak bent a házban mert ha már bejut bármerre mehet. És a lakás megvételekor ugy vette meg mindenki, hogy az jár. Én külön nem akarok fizetni ezért a szolgáltatásért. Ezek után azt is mondhatja valaki, hogy nem fizet a lift üzemeltetésérét mert az elsőn lakik és lépcsőn jár.
Lehet, hogy jó ötlet másnak az üzemeltetésére bízni. De szerintem sokan nem szeretnének külön azért fizetni mivel a lakást így vettem meg, hogy ez jár. És olyan üzemeltető sem lesz aki sokat fizet nekünk érte plusz még át is alakítja az egészet.
A lakást mindenki így vette meg tehát szerintem igazságtalanság most ezt átalakítani.
Szerintem megoldtató lenne, és én vetettem fel tegnap ezt az ötletel. De erről korábban is volt már szó itt a fórumon.
Azért gondolom, hogy megavlósítható, mivel a B lécsőház bejáratától kb 20-25 méterre van a fitness terem bejárata.
De tovább megyek. A B lépcsőház melletti vízszintes rácsozású vas bejárton keresztűl jönnének a külsősök. Ez az kapú nem lenne nyitva. Egy csengős kaputelefonon kell bejelentkezni az ide latogatóknak. A Fitness recis pultjánál lévő alkalmazott monitoron keresztül látná az érkező vendéget, és bentről nyit neki, mint normál kaputelefon esetében. A vendég bejön és az akalmazott végig tudja a kemerákkal kisérni a vedég lépéseit. Mivel kamerákkal ugyis felvan szerelve a ház, tehát részlet kérdése az egész.
Ez azért lenne igazsásogabb, mert aki nem tart igényt a Fitnessre, az miért fizessen. Én igyént tartók, tehát nem vagyok ellenérdekel.
Nem bizto, hogy ezáltal a közösköltés drámaian csökken, de a plusz bevétel mehet a felújítási alapba vagy fejlesztésre.
Az egész csak szigorúan javaslat, de az igazságosság is fontos.
Voltam a közgyűlésen. Elég érdekes volt. Előre láthatóleg elég sok probléma lesz majd a lakók között.
Olyan ötlet is volt, hogy a szauna és a fitneszt egy külső cég működtesse és aki a házból oda akar járni az fizessen érte.
Ezzel az a gond, hogy szerintem ezek a helységek hátulról megközelíthetőek és nem igazán átalakíthatóak ilyen célra. Nem is szeretném, hogy idegenek bejárjanak a házba. És nem hiszem, hogy ezen olyan sokat lehetne sporolni a 170 forintos közös költségből.
És kiderült, hgoy az oldalsó parkoló a lakóké és nem az üzleteké.
Volt egy kisebb vita a comuniq körül is. Elég érdekes dolgok derültek ki.
A másik, hogy nálunk rossz volt a Teka tűzhely ezért kihívtuk a szerelőt aki beszerelte és amiért mi kifizettük a beszerelés díját. És azt mondta nem tudja megcsinálni mivel az Ofirtal nem fizetett és nincsenek alkatrészek. Ez megint egy elég érdekes dolog!
Holnap nem képvisel valaki a Lakógyűlésen? Dolgoznom kellene sajna..... Vagy legalább a részleteket (kötbér, közös költség, ilyesmi) majd valaki foglalja össze.... Danke.
A bank 22-én utalta az uccsó részletet. Én ezt 29-én tudtam meg, ekkor hívtam a bankot, de a posta is ekkor hozta a levelet, még aznap felhívtam az üzletkotőt és mára megbeszéltük az időpontot, ennyi...
A sütőhöz nektek is csak 1 tepsitek van, se rács, se semmi egyébb?
Ilyensmivel, hogy nincs redöny előkészítés, csak az erkély ajtó nyitható, dönthető (kis egyszobás lakásokat érintheti szerintem a kérdés), az "ablekok" nem, valaki belement komolyabban az Ofirtállal?
Telefonhoz vmi, programozási kézikönyvet ti kaptatok?
Holnap 9-kor átvesszük mi is a kulcsot. Valaki vmi infóval tud még ma szolgálni a kötbérről? Hogy áll a kérdéshez az Ofirtál? Hogy s mint kell intézni a dolgot?
Szerencsére mi tegnap átvettük a lakást. Ma már másodszor voltam ott. :)
Egy férfi adta át a lakást, aláírtunk egy lapot és kaptunk a comuniq...-től egy tájékoztatót. A lapra rá kellett írni, hogy ha vaalami problémád van és utána átadta a kulcsot. Lent a portás adta a postaláda kulcsát. Mi rögtön lecseréltük az ajtó zárát. A lakásban szerencsére minden rendben volt. Ma hátra a kertbe is bementünk minden nagyon jól néz ki. Csak egy negatívum volt a földön egy törött Metaxas üveg volt ami valamelyik belső teraszról eshetett le. Nem nagyon takarította fel a gazdája. Kapu kulcs nincsen hanem csak kóddal lehet bemenni, amit kaputelefonnál kell beütni. A kaputelefon érdekes. Nincsen kifejezetten kaputelefon, hanem a comuniq... adott egy telefon készüléket. Ez csörög ha valaki lent felcsenget és ezen keresztül lehet beengedni. Erről lehet felhívni a portát is. És ami a legérdekesebb a házban mindnekit lehet hívni ingyen. Mivel mindenkinek a lakásszáma az maga a melléke is. Tehát felhívhatod a szomszédodat ingyen.:) Rákérdeztem arra, hogy a kocsibeálló most kié. És azt mondta, hogy szerinte az üzlethelységek tulajdonosainak értékesítették. De nem tudták megmondani, hogy most az a lakóké-e. Azt mondták a Zsalu nem fogja újra lefesteni a lépcsőházat a költözök után tehát az a háznak a költsége lesz majd!
A másik érdekel dolog, hogy az egyik lakó bent a "gangra" néző ablakát berácsoztatta. Elég érdekesen néz ki.
Remélem hamarosan Ti is átvehetitek a lakásotokat! És ha minden igaz kedden a közgyűlésen találkozunk!
Itt a szerencsés már beköltözők között, van valaki aki a CIB banknál hiteles (nem deviza, hanem kamattámogatásos csodás)? A már bentlakóknak, minden jót és sok szép napot a friss lakiban.
Illetve valaki tud frisebbet hogy hogy áll a bank az utolsó részlet utalásával.
Ha minden igaz mi pénteken veszük át a lakást. Már nagyon várom. Remélem minden rendben lesz. Ti tudtok valamit a közös helységekről, kondi, szauna, kukák? Kész vannak már?
20-án volt az kulcsátadás, a lakással nem volt semmi probléma, ill. kb. semmi (remélem, nem is lesz később sem), így délután be is cuccoltunk! Aztán kétnapi "lájtos" takarítgatás és most tökjó :) !!!!
