De, a KK-t MI valasztottuk meg az elso, alakulo kozgyulesen. Addig O csak egy temporalis KK volt, akit az Ofir-tal vagy az Olimpia csoport kert fel erre a munkara. Az alakulo kozgyulesen MI valasztottuk meg Ot, de mas lehetosegunk amugy sem volt, hiszen nem volt egyeb jelentkezo, a haz ugyeit pedig valakinek el kellett kezdeni intezni. Nem tudtuk milyen kepviselo, remeltuk, biztunk benne, hogy jo. Ha elegedetlen vagy, akkor a kovetkezo kozgyulesen javasolj egy szavazast, hogy visszavonjuk-e a megbizatasat vagy sem. De azert lenne egy olyan keresem, ha felveted ezt a szavazast, akkor azert legyen egy jelolted arra az esetre, ha a szavazas ugy zarulna, hogy a KK-nak annyi, es ez a jelolt legyen is ott, hozza magaval a referenciakat. Utana mar csak abban kell bizni, hogy a lakok meg fogjak szavazni ezt az Altalad javasolt uj KK-t.
Hu, most ugy tunik, mintha nagyon a vedelmembe vettem volna aktualis KK-nkat, pedig nem. Ha a korabbi hozzaszolasaimat elolvasod, abbol leszurheted, hogy nekem is okozott epp eleg bosszusagot, de mivel nincs alternativ jeloltem, es vegul is a haz dolgai, megha oly docogosen is, de beindultak, en most haborgas szintjen visszavonulok es megvarom mi lesz a kovetkezo kozgyulesen.
Azt sem allitottam, hogy takaritas szintjen minden a legnagyobb rendben van, csak annyit mondtam, hogy van olyan kosz, amit nem lehet felroni a takarito ceg alkalmazottainak es termeszetrsen van olyan is, ami az O hanyag munkavegzesuket tukrozi. Sot, jobbat mondok, van olyan kosz is, ami a haz lakoinak a felelossege: pl az eldobalt csikkek... Merhetetlen nagy inteligenciara vall, hogy valaki(k) eldobaljak a csikket a lepcsohazban es a belso udvaron. Bar, abbol ki lehet indulni, hogy majd a takarito ceg felszedi, de ezt akkor is bunkosagnak nevezik jobb helyeken...
Ami a nyitvatartás illeti igazad van. Én még nem lakom ott teljesen csak a héten néhány napot vagyok ott ezért nem látom, hogy mikor mennyien vannak lent. De amikor láttam akkor voltak ott.
Ami a költségeit illeti. Ahogy tudom a szaunát nem lehet csak úgy le és fel kapcsolni tehát az valószínűleg egy adott (csökkentett) teljesítményen de egész nap megy. Bár lehet, hogy nincs igazam. Ami a közös költség részét illeti nem hiszem, hogy a 170 ft-os költségeknek a legnagyobb részét a konditerem tenné ki. Van sok más teendő is ami ebben benne van. De mondjuk érdekes lenne a következő közgyűlésen megnézni, hogy a költségek között miknek van a legnagyobb aránya.
Ami a Matávot illeti én is úgy gondolom, hogy jöjjenek ki nézék meg hogyan lehetne a vezetékeiket elvezetni és ha azt mondják, hogy ezért bontani kell és megfog látszani a változás akkor inkább lemondok a Matávról. Elég érdekes lenne, ha egy "féléves" házat újra el kéne kezdeni bontogatni vezetékek miatt.
Tudom, hogy altalanossagban irtal, de vegul is azert irogatunk ide, hogy beszelgessunk a problemakrol es inteligensen vitatkozzunk anelkul, hogy sertegetnenk a masikat. En is igyekeztem ennek eleget tenni, de termeszetesen nem mindig sikerul. Utolag is elnezest kerek, ha barkit is megbantottam korabbi hozzaszolasaim egyikevel!
Szoval: termeszetesen jogod van bepillantani a szerzodesekbe, hiszen a KK nem valami felsobb szintu hatalom, akinek nem lehet belelatni a mukodesebe, hanem O, az altalunk megvalasztott kepviselo, akinek munkajat ellenorizheted. Egyebkent erre valo a Szamvizsgalo Bizottsag. Nekik feladatuk is az allando kontroll megteremtese. Ha szeretnel Sz.B-i tag lenni, akkor beszelj a KK-val es a kovetkezo kozgyulesen szavazni fogunk a tagsagodrol (en nem vagyok tagja).
Abban egyebkent egyetertunk, hogy a KK-nak kellene rendelkeznie nemi vezetoi erzekkel, de ezt mar korabban kifejtettem.
Ami a takaritast illeti: barmilyen hiper-szuper takarito ceget is szerzodtetnenk, a ko igy is, ugy is foltos marad. Foleg most, hogy a szomszedsagunkban egy igen jelentos epitkezes kezdodott es a szel igencsak behordja a port, homokot a nyitott lepcsohazba. Igy hiaba mossak a folyosokat, a por es a homok azonnal raszall a vizes kore, amin esetleg meg nehany lako vegig is halad... Innentol kezve annyi a felmosasnak. Most hetvegen lehetett igencsak megtapasztalni, hogy mi por ossze tud gyulni. Sajnos ez a nyitott lepcsohaz atka...
Arrol, hogy a takarito cegnek kell-e a garazs szintet takaritania, nincs infom, de hivd fel a KK-t es kerdezd meg.
Igaz, hogy volt arra pelda, hogy egy lako irt levelet az Olimpianak, de azt hiszem volt egy masik eset is, amikor a KK, Sz.B. tagok es talan 1-2 lako osszefogott es a fobb problemakat kozosen, egy 4-5 oldalas levelben megirtak az Olimpianak. Hogy lett-e eredmenye, az persze egy masik kerdes...
A hosszabb nyitvatartasnak valoszinuleg csak akkor lenne realitasa, ha a jelenlegi napi 7 oras szumma nyitvatartashoz olyan kihasznaltsag parosulna, mely okot adna ezen idointervallum kibovitesere. Ha egy reggel 7-tol este 9-ig tarto intervallumot nezunk, akkor az napi 14 oras nyitvatartast jelent. Ez nem oldhato meg 1 felvigyazoval, legalabb 2 ember kellene hozza, ergo a szemelyi koltsegek rogton duplajara nonenek. Es akkor meg ott van a rezsi: nem tudom mennyi pontosan a szauna aramfogyasztasa, de valoszinuleg 1 honapra vetitve igen tetemes osszeg jonne ki ra, ha minden nap 14 oran keresztul menne - es termeszetesen hamarabb el is hasznalodna. Ha ezzel parhuzamba allitom, hogy napkozben (azon ido alatt, amikor most zarva van) esetleg lemenne RENDSZERESEN(!!!) kb 5 ember es masik 5 ad-hoc jelleggel, azt hiszem ki lehet jelenteni, hogy penzugyileg teljesen irracionalis dontes lenne. Szereny szamitasaim szerint ket fo foglalkoztatasa + a rezsi kb havi 400-500e forint lenne, azaz 40-50 Ft tulajdoni hanyadonkent... A jelenlegi 170 Ft/t.hanyadot tekintve, 25-30%-os kozoskoltseg emelesre lenne szukseg, hogy ez fenntarthato legyen es akkor meg nem szamoltam az amortizacioval... Nem akarom vedeni a kozos kepviselot, de szerintem ezt Te probald meg a kozgyulesen lenyeletni azokkal, akik amugy sem akarnak fizetni, hiszen nem is hasznaljak. Ha pedig ezt az osszeget szetosztjuk azok kozott, akik egyaltalan hasznaljak, akkor ugy 10-20e Ft/ho jonne ki szemelyenkent, de aki csak heti 1-2 alkalommal hasznalna, rogton lemondana errol az 1-2 alakalomrol, ha kiderulne, hogy ez neki 10-20e forintjaba kerulne es akkor a vegen be is lehetne zarni az egeszet.
Szerintem olyan kompromisszumos megoldasra kell torekedni, hogy se a nem-hasznalok, se a hasznalok erdekei ne seruljenek tulsagosan. Erre megfelel ez a szukitett nyitvatartas. Amugy nagyon komolyan javaslom, hogy tanulmanyozd at az elojegyzesi naplot, kulonos tekintettel a hetvegi nyitvatartast. Most vasarnap pl. senki nem volt feliratkozva, de szombat delelott sem...
MATAV: mivel a kabelcsatornakat nem hasznalhatjak, igy nagyon valoszinu, hogy ez bizony falbontassal jarna, ujabb kabelcsatornat kellene kiepiteni. Es ezzel a mostani hoszigetelo burkolatot is meg kellene bontani.
En valoszinuleg visszakuldom a felmero lapot, de ha barmit is bontani akarnak, akkor lemondok a MATAV-rol...
Kaptam kérdőívet Matávtól, de én már aláírtam a Comunique-al a 2 éves szerződést. Egyábként semmit sem hallottam róla.
A panaszokról csak általánosságokban írtam, engem pl. az zavar, hogy a lépcsőház takarítás után is piszkos, a kő foltos marad. Arról meg sejtelmem sincs, hogy a garázst egyáltalán takarítják e?
Kíváncsi lennék a takarító cég szerződésére, hogy mit is takar, le van e benne írva a feladatuk, vagy csak annyi, hogy takarítanak és kész. Szerintetek ezt el lehet kérni a KK-től? Ugyancsak érdekelne a biztonságiak szerződése.
Abban igazad van, hogy nem óvónéniként kell működnie, de szerintem egy minimális vezetői érzékkel azért kellene rendelkeznie és nem csak mosolyognia mindenkire. Az Olimpiának is valamelyik lakó írt végül levelet (ami kint volt egy időben a faliújságon), ez a KK. dolga lett volna!
Igaz, hogy nincsen a konditeremben túlzsúfoltság, de valószínűleg ha hosszabb lenne a nyitvatartás többen mennének le kondizni.
Gondolom Ti is kaptatok a matávtól tájékoztatót és kérdőívet. Ahogy olvastam a Comunique-vel nem lehetett megegyezni ezért újra kiépítik a rendszert a házban ha van rá igény. A kérdés csak az, hogy a rendszer kiépítés mit jelent? Mivel a vezetéket már nem tudják a Comunique vezetéke mellé tenni, ezért kérdés, hogy mennyire kell a házat "szétszedni" ahhoz, hogy a vezetékeket elvezessék mindenhova.
Erről tudtok valamit?
Ami a közgyűlést illeti szerintem a faliújságra kéne egy lap, ahová mindenki ki írhatja, hogy miről szeretne beszélni a következő közgyűlésen és amire a legtöbben szavaznak azok lennének a témák. És nem lehetne eltérni ettől!
Az elozo kozgyulesen a KK azt mondta, hogy szokta olvasni ezt a forumot, szoval bizhtaunk benne, hogy innen tud otleteket meriteni.
1. konditerem nyitvatartas: ha megnezitek a kihasznaltsagot, nincs az a tulzsufoltsag, mely jelen esetben indokolna a nyitvatartasi ido boviteset (hogy mennyire nincs kihasznalva, engem speciel nagyon meglepett...)
2. kukak: lehetseges megoldasi javaslat az lenne, hogy legyen tobb kuka :))) es az altalam oly sokszor emlegetett szelektiv hulladekgyujtes, de ez utobbi mar messze nem a KK hataskore, erre a T. Lakok nem hajlandok...
3. takaritas: mostanaban nem volt kulonosebb gondom vele, de persze most nincs is tel, ho, sar, igy a lepcsohaz sem koszolodik olyan utemben.
4. szavazas: az elso, alakulo kozgyulesen a tulajdoni hanyadok aranyaban szavaztunk, persze akkor meg nem voltak olyan megoszto problemak, mint pl a konditerem hasznalat, annak koltsegviselese, vagy a zart parkolo (nem a garazs!) ingyenes/fizetos hasznalata.
Kozgyulessel kapcsolatban nekem olyan javaslatom lenne, de ezt mar korabban masok is megfogalmaztak, szoval nem enyem a copyright, hogy legyenek pontosan meghatarozott temak es pontosan meghatarozott idointervallumok az egyes temakhoz. Igy tervezheto lenne a kozgyules hossza es nem alakulna ki az a szanalmas helyzet, mint ami a multkorin volt, hogy a vegere mar szinte sekni nem volt ott... Persze errol nem a KK tehet egyszemelyben... Ot max. abban terheli felelosseg, hogy immaron masodszor nem tudta kordaban tartani a tarsasagot. De talan abbol a szempontbol megvedenem Ot, hogy O nem ovono, akinek 30 rakoncatlan gyerekre kell felugyelnie, hanem egy KK, aki 100-200 felnott, ertelmes emberrel probal egyuttmukodni... es most mindenkinek szive-joga ledonteni az elmult 2 kozgyules alapjan, hogy melyik oldalra nem volt igaz az "ertelmes" jelzo...
Sziasztok! Még nem jártam itt és tényleg nem az vezet, hogy most szitkozódjak, csak gondoltam, hogy hátha együtt talán sikerül valami változást elérni azokkal kapcsolatosan, amikről itt már hónapok óta szó van. Szerintem elég sokan ki vannak akadva a konditerem nyitva tartásán, a kukákon, a takaritáson stb., de az biztos, hogy ha a panaszok nem lesznek eljuttatva a közgyűlésig a KK-hoz a lehetséges megoldásokkal együtt, akkor a KK. nem foga mozdulni. Szerintetek pl. hogy fog 130 ember szavazni, ráadásul még arra is kellene figyelni a szavazásnál, hogy kinek mennyi a tul. hányada. A végén megint az lesz, mint a múltkor, hogy egymásnak esünk, azttán minden marad a régiben és legközelebb januárban ülünk össze.
A konditerem nyitvatartása nekem is elég furcsa volt. Nem értem miért nem lehet egész nap nyitva. Lehet, hogy van valami indoka a KK-nak erre de én még nem tudom, hogy mi az. Nem hiszem, hogy a költségek miatt mivel ha a szaunát beindítja akkor azt nem kell leállítani és újra elindítani, akkor amikor délután újra kinyit a terem. Ez olyan mintha a lifteket is csak reggel és este lehetne használni.
A KK nem mondta Neked, hogy miért ilyen rövid a nyitvatartás?
Láttam a Vaskapun a beszakadt járdát, nem semmi. Remélem a háznak stabilabb az alapja. :)
Lehet hogy mar megint a szocialis kod tort belolem elo, de kiakadtam a konditeremre..:(
Anno arrol volt szo, hogy mindenki akkor megy le, amikor akar napkozben. Ehhez kepest most reggel lehet menni 2 orat, delutan 4-et, raadasul "elojegyzessel". Szerencsere igy aki napkozben le tudna menni, szinten "csucsidobe" kenyszerul - az elojegyzes meg eleg borus kepet mutat... Raadasul 7vegen nem hogy hosszitott, de rovidebb nyitvatartas van.
A KK-vel beszeltem errol, azt mondta, hogy a kozgyulesen (aprilisban) visszaterunk erre.
Gondoltam felvetem, hatha masnak is van otlete..:)
Én azt láttam, hogy amióta elkezdték ásni a Gizella-park alapját, a soroksári út járdája megrepedt, és egyre jobban repedezik. Már a gödör falait is megtámasztották valami vas ráccsal.
Remélem a mi házunknak nem lesz semmi baja. De a gond az, hogy a külső parkoló elég közel van a gödörhöz.
Ami a házat illeti, elég sok helyen a házban el van törve a járólap és a kertben szerintem a rossz lerakás miatt lefagyott az egész, és elég rondán néz ki.
Szerintetek a Zsalunak kötelessége ezt kicserélni?
A cociálisan kódolt hőreceptoraim azt súgják, hogy nincs melegvíz.. A portás azt mondta, hogy csak üzenetrögzítőre tud üzit hagyni az illetékeseknél, így reggel 8-kor azt valaki meghallgatja...
Hurrá!
Nekem valahogy fura, hogy nincs 7*24-es szolgaltatonk erre.....
A KK hangpostafiókja megtelt - lehet, hogy másnak is idegen ez a felállás?
Ki az az IDIÓTA aki rendszeresen este 7-8 körül kezd el fúrni????
Pl aki akkor er haza a munkabol... Az OK, hogy 10 utan nem furunk. Az is OK, hogy 9 utan necces, es mondjuk csak 1-2 luk, ha nagyon kell... De 7-8 koruli furassal sztem semmi gond nincs.
Ki az az IDIÓTA aki rendszeresen este 7-8 körül kezd el fúrni????
Valsznleg azok közül egy, akik rendszeresen késő este is felkapcsolva hagyják a földszinti, garázs előtéri illetve a tárolóban, szemetesben lévő villanyokat. Meg kellene már tanulni a villanykapcsolót kezelni, csak két helyzete van!!!!
Ezek szerint történt valami megállapodás a ComU. és a Matáv között?
Ha igen akkor légyszi szóljatok mert nekünk azt írták, hogy dec. 31-gyel törölték a kérelmünket és újat kellene beadnunk.
Köszi.
Pont ma hivtam a Matav-ot - meg mindig "az van a gepben", h 31-ig nekotik. Persze nem kaptam semmi ertesitest, igy ez tuti almas. Az ugyintezo csaj szerint varjak aprilisig, ha semmi, akkor jobban utananeznek, h mi a szitu....
Még azért is jó UFO-lámpába energiatakarékos izzót rakni, mert ezek ugye nem szellőznek, ezért általában MAX 60W-os izzót lehet belerakni. MIvel viszont tejüveg, alig van fénye akkor. Beleraksz egy 21W-os (=100W)kompakt fénycsövet, máris jobb vagy. Persze ha nem kapcsolgatod sokat. De azt nem is kell..:)
A Philips-nek van pici 21W-os kompakt fénycsöve (Talán a Tunhgsramnak is, azt nem ismerem), ami befér ilyen lámpába. Barlácsáruházban kb. 2500, METRO-ban 1700 Ft..
Persze arrébb kell fúrni a foglalatot, olyan szélre, ahogy csak lehet.
