Keresés

igy van, nem a minöség számit, hanem az elhelyezkedés_: központi-e vagy kijebb van

A másik egyébként, hogy az ingatlanpiaci kínálatban tényleg túlteng a putri. Nem csak méretileg de minőségben is. Javarészt lelakott lomokat kínálnak tízmilliókért.

baszott nagy válság volt annyit tudok rola, meg hogy kellett a kilábalásbol egy világháboru

jo lehet akkora nem volt mint 2008...

https://kiszamolo.hu/wp-content/uploads/2016/11/magyarországi-in

Akkor padlózott az ár, amikor a gengszterváltás utáni években a legkisebb volt a reálbér. A válság utáni fél évtizedes esés is kemény. Csak a budapesti adat is nagyon hasonló grafikon ehhez.

Mert a reál ár kerül az adásvételibe? :D

Gondoltam. Ezért találták ki a könyveket és az internetet. 

De gondolom utána sem olvastál, csak beszélsz róla :D 

Te amúgy ismered az infláció fogalmát? 

29-ben még nem éltem

Na.. Azért 29-et és 08-at ne hasonlítsuk össze! 

A két válság ég és föld! 

nem estek, hanem estek

mindenhol

még a várban is

Azon a környéken nem esnek az árak, mert folyanatosan fennál a fizetőképes kereslet

Most a putri ára is van fel strófolva. 

Hogyne lett volna? 90 es években is volt egy nagy visszaesés, meg 2009 után is. Reálárakat kell nézni nem a nominális árát.

De szerintem csak trollkodsz..

Olyat most is tudnál venni, csak jól szét kell nézni

Na de mi van a családokkal?

kivéve 2009-20014-es éveket. 

Egy lakás 70m2 a II kerületben a 80-as közepén 1 millió volt, ma ua 50-60 millio. Tehát, folyamatosan nőtt. Nem volt ezalatt egyetlen év sem, hogy ez a lakas olcsóbb lett volna valamelyik évben, mint az azt megelőző évben

Szerintem azokat 20 négyzetméteres lukakat pont befektetési céllal veszik. Ki lehet adni hosszabb távra egyetemistáknak, egyedülállóknak, vagy lehet vele airbnb-zni. Én is gondolkoztam már rajta.😁 Nagyon mennek a garázsok is befektetési céllal, fel is verték az árukat. Egyébként a négyzetméterára mindig a kis lakásoknak volt a legmagasabb.

válságban még a nagyon jo ingatlan is visszaesik ahogy vissza is esett.

de ilyen válság van 80 évenként?

1929

aztán 2008

De fogok, pont úgy ahogy az előző válság után lehetett venni. Ja, nem jó ingatlan kell, elég a kőbányai putri is.

szerinted Kisinyov (Chișinău)nem európai főváros?

Kijev? Minszk? Kalinyingrád?

Nem is fox Bp-en olcsón ingatlant venni, majd Borsodban. Egy válság esetén sem esnének vissza a jó ingatlanok árai.

Annyira biztosan nem, hogy hirtelen tömegek tudjanak vásárolni, ha mégis, akkor ez áremelést generál, es ugyanott vagyunk

Nincs olyan piac ami folyamatosan nő, egyszerűen ilyen nem létezik. De mindig azt szokták hinni hogy az ingatlanár az égig nő.

nyugostan vehet, mert nyugaton nem az albérlet a leggyakoribb, hanem a föbérlet.

a lakástulajdonosok pont azért tartják a lakásokat hogy kiadják, ezek berendezetlenek és a bérlö alakitja ki saját izlése szerint. 

Az hogy a rókalyukakat keresik tömegével a vevők már nagyon keményen annak a jele hogy szűkül a kereslet. 

Én azt mondom akinek most tőkéje van, semmiképpen ne vegyen ingatlant Bpn, MOST.

Bp-en mindenhol építkezés épìtkezés hátán. A drága új építésű lakások felhúzzák régebben épültek árát is, mert ott megnő a kereslet

Aki teheti, örömmel költ arra, hogy ne a máséba kelljen "haza"mennie, ahol egy szöget sem verhet a falba a tulajdonos előzetes írásos hozzájárulása nélkül.

Ha ez így menne, akkor sose lehetne olcsón venni ingatlant...mindenki kivárna oszt kész...

Most megy a bérlet, akkor inkább későbbre halasztod az eladást, kiadod addig, mig megint felmegy az ár

Kint úgy megy hogy a fél társadalom albérletben lakik. De itthon nehéz albérletre alapozni, amikor hagyománya sincs az egésznek.