Olyan drágák a lakások, hogy már a 20 négyzetméteres garzonokat keresik a legjobban.
A vevők az egyre kisebb alapterületű lakásokat keresik, ezzel reagálnak a folyamatos áremelkedésre - ismerteti keddi számában a Világgazdaság. A legnépszerűbbek a 20 négyzetméter alatti garzonok, bár ezek átlagos ára sem alacsony, már 14,9 millió forint. Ennyiért néhány éve még akár másfél szobás lakást is lehetett venni a legtöbb pesti kerületben.
https://www.portfolio.hu/ingatlan/lakas/olyan-dragak-a-lakasok-hogy-mar-a-20-negyzetmeteres-garzonokat-keresik-a-legjobban.305711.html
Tökmindegy, írhattam volna Kőbányát is. Amúgy neked meg láthatóan a CSOK akadt be.😂 A lényeg, hogy távolról sincs válság, 10 éve sem vett a melós új építésű pesti lakást, meg most se. Akinek van esze, az összehangolja az igényeit a lehetőségeivel, bőven van rá mód, és nem rinyál.
Amúgy a devizahiteleknél nem a kamat volt a gond, hanem az árfolyamkockázat, ami forinthitelnél értelemszerűen nincs.
A vevők az egyre kisebb alapterületű lakásokat keresik, ezzel reagálnak a folyamatos áremelkedésre
Végülis ugyanaz a hozzáállás, mint a nem érdekelnek a benzinárak, mindig ötezerért tankolok. Azzal a különbséggel, hogy tankolni nem muszáj, lakni meg csak kell valahol (most már törvény is van róla, nem?)
Hagyjuk szerintem Japánt, ott egy nagyváros belvárosában havi 150ezer forint körül van a parkolás.. Már ha vagy annyira hülye, hogy autóval jársz dolgozni :D
Akkor baromi magas infláció volt, és 30%-os lakáshitelkamatok. Örült mindenki, hogy luk van a seggén, nem véletlenül árusították ki az állami lakásokat, a piaci érték felének a 60%-áért.
Nálad tényleg beakadt ez a belvárosos sztori. Ha visszaolvasol, a kolléga kőbányai garzont hozott példának.
Ami a CSOK-ot illeti, lentebb már írtam, hogy ebben a formában az ingatlanpiac egyik fő rákfenéjének tartom. Ami meg az olcsó hitelt illeti, komolyan csodálkozom a zembereken, pá évvel azután, hogy százezrek szívtak a devizahitellel, most megint rekordokat döntöget a hitelfelvétel - a medvebőrre való előre ivás.
Olyan drágák a lakások, hogy már a 20 négyzetméteres garzonokat keresik a legjobban. A vevők az egyre kisebb alapterületű lakásokat keresik, ezzel reagálnak a folyamatos áremelkedésre
Jobbágy nép erre szavazott. Minden a földesurak es ház/hotel/lakás tulajdonosok kezében lesz...
nem baj, majd jonnek a pelyhek, bababak es megmagyarazzak igen a magyarnak kisebb lakas kell, tul nagyot akartaak.
Mi lenne? Van CSOK, olcsó hitel, adókedvezmény. És ismétlem, nem kötelező a belvárosban lakást venni, ott az agglomeráció, vagy még egy kicsit kijjebb. Több ismerősöm a Velencei-tó mellől jár be melózni, ugyanis nem sokkal több idő beérni, mint egy külső kerületből, ott van a hatalmas házuk gyönyörű, jó levegőjű környezetben, a gyerekeknek meg minden megvan, ami kell a jó suliktól a sportolási, egyéb lehetőségekig akár Pesten, akár Fehérváron. Nyáron meg ott a tó. Van élet "vidéken" is.😁
A másik egyébként, hogy az ingatlanpiaci kínálatban tényleg túlteng a putri. Nem csak méretileg de minőségben is. Javarészt lelakott lomokat kínálnak tízmilliókért.
Akkor padlózott az ár, amikor a gengszterváltás utáni években a legkisebb volt a reálbér. A válság utáni fél évtizedes esés is kemény. Csak a budapesti adat is nagyon hasonló grafikon ehhez.
